дело № 2-840/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 год город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Ревякиной Е.А.,

с участием ст. пом. прокурора Железнодорожного района г. Орла Воробьевой Ю.В.

адвоката Смоляковой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ее племянники ФИО2, ФИО3, которые в квартире никогда не проживали. Общее хозяйство с ответчиками не ведется, коммунальные платежи они не оплачивают, вещей в квартире нет. Никакого иного соглашения о порядке пользования жилым помещением при регистрации ответчиков не определялось. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель, действующая в порядке ст. 53 ГПК РФ, требования поддержали по изложенным в иске основаниям, и просили об удовлетворении требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст.50 ГПК РФ суд считает необходимым назначить адвоката Смолякову И.Н. в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, место жительство которых неизвестно, Смолякова И.Н. возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, считавшего, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире как член семьи ФИО8 (внуки), что подтверждается поквартирной карточкой.

Из сообщения ГУ - Орловского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения пособия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не назначались и не выплачивались.

В базе данных ГУ – Центр по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда РФ в Орловской области на застрахованных лиц ФИО3, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения, составляющие пенсионные права, отсутствуют.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти ФИО3, ФИО2 в Территориальном отделе ЗАГС г. Орла Управления ЗАГС Орловской области отсутствует, что подтверждается извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти ФИО3, ФИО2 в Управлении ЗАГС Орловской области отсутствует, что подтверждается извещением об отсутствии записи акта гражданского состояния №, №.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» за ФИО2, ФИО3 объектов недвижимости не зарегистрировано.

Сведения о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество в отношении ФИО2, ФИО3 в базе данных БУ ОО «МР БТИ» отсутствует.

ГУ – Орловское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации, сообщает, что ФИО2, ФИО3 пособия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не назначались и не выплачивались.

ФИО3 к уголовной ответственности не привлекался, что подтверждается требованием ИЦ УМВД России по Орловской области.

ФИО2 привлекался ДД.ММ.ГГГГ по ч.3 ст.327 УК РФ, ДД.ММ.ГГГГ уголовное преследование прекращено по ст.24 ч.1 п.3 УПК РФ за истечением срока давности, ДД.ММ.ГГГГ осужден Железнодорожным районным судом г. Орла по п. «в» ч.2 ст.158, п. «в» ч.2 ст.158 УК РФ, назначено наказание в виде 440 час. обязательных работ.

По сообщению Территориального фонда обязательного медицинского страхования Орловской области ФИО3, за медицинской помощью в медицинские организации, осуществляющие деятельность в сфере обязательного медицинского страхования на территории Орловской области, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не обращался. ФИО2 оказывалась скорая медицинская помощь ДД.ММ.ГГГГ в БУЗ ОО «ССМП».

Сведения об отчислениях в отношении ФИО2, ФИО3 в ИФНС России по г. Орлу отсутствуют.

В ЛО МВД России на ст. Орел информация о приобретенных проездных документов на железнодорожный транспорт по системе ПТК «Розыск-Магистраль» в отношении ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Из сообщения БУЗ ОО «Станция Скорой Медицинской Помощи» следует, что вызов бригады СМП к ФИО2 зафиксирован ДД.ММ.ГГГГ в 19.58 по адресу: 

<

адрес> (около подъезда №). Повод к вызову: «избит, травма губы».

В судебном заседании истец поясняла, что при жизни ее мать ФИО8 зарегистрировала внуков ФИО2, ФИО3, которые были зарегистрированы в квартире формально. В квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивали, совместного хозяйства не вели.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ФИО4 в квартире никогда не проживали, вещей их в квартире нет. 

Не доверять показаниям свидетелей ФИО9, ФИО10 у суда оснований не имеется, поскольку их показания являются последовательными, согласуются с другими материалами гражданского дела и позицией истца.

Разрешая спор, судом установлено, что ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника (истца), в спорном жилом помещении не проживали, оплату за коммунальные услуги не осуществляли, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2, ФИО3 истец не чинит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о снятии ответчиков с регистрационного учета. Данные требования, по мнению суда, являются излишне заявленными по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 28 сентября 2020 года. 

Судья О.В. Авраменко.