Дело № 2-1355/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск 28 июня 2021 года 

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Шор А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку являлся ее мужем, был вселен в квартиру и фактически проживал в жилом помещении, вел общее хозяйство с истцом. Брак между ней и ответчиком расторгнут, ответчик добровольно выехал из квартиры более трех лет назад, вывез свои вещи, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ней не ведет. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника. В данном жилом помещении ответчик не проживает, своих вещей там не имеет, расходы по содержанию жилья не несет. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, что подтверждается телефонограммой.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 27.02.2009 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 25.04.2017 расторгнут брак между ФИО2 и ФИО1

Согласно справке ООО УК «

<

данные изъяты>» № ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 12.05.2015 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, поскольку с истцом совместно в спорной квартире длительное время не проживает, общего хозяйства не ведет, требования о вселении в вышеуказанную квартиру не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о пользовании квартирой суду не представлено, то в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования квартирой по 

<

адрес> за ним не сохраняется. 

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2021 года.