УИД №

Производство № 2-1030/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Савкин Д.А., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Торошинская волость» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации СП «Торошинская волость» о включении в наследственную массу и признании права собственности на квартиру с КН:№, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании заявленных требований указано, что истец приходится дочерью умершей ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде указанной выше квартиры. 

При жизни наследодателем и её супругом было подано заявление о приватизации спорной квартиры, вместе с тем, в установленном законом порядке договор заключен не был. 

На момент смерти супруга ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ с ним совместно проживали истец и наследодатель.

Истец является единственный наследником первой очереди. В связи с тем, что иным способом оформить своё право на наследство по закону не представляется возможным, заявлены настоящие требования. 

Истец ФИО1, её представитель ФИО7 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Администрации СП «Торошинская волость» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение - квартира с КН:№, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставлена ФИО2 и её супруг ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти, наследственное дело после его смерти не открывалось. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

При жизни ФИО2 и ФИО6 обратились в 

<

адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация права собственности в установленном законом порядке произведена не была. Сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, является её дочь - ФИО1, которая на момент смерти проживала в спорной квартире и была в ней зарегистрирована. 

На основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО8 открыто наследственное дело после смерти ФИО2

На основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

ФИО6 и ФИО2 при жизни выразили свою волю на участие в приватизации спорного жилого помещения, факт незавершения оформления прав на доли в квартире был обусловлен смертью сначала ФИО6, а затем ФИО2, то есть, независящим от них причинам.

Отсутствие зарегистрированного права на основании договора на приватизацию препятствует наследнику оформить свои наследственные права на квартиру.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своей матери ФИО2, поскольку была зарегистрирована и проживала совместно с ней в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

С учетом установленных выше обстоятельств и положений законодательства, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 подлежит включению квартира, принадлежащая ей на основании договора приватизации.

Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, судом не установлено.

На основании изложенного, исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения «Торошинская волость» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Д.А. Савкин

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 года