Дело № 2-338/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2019 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Колотыгиной И.И.,

с участием прокурора Архип Т.В.,

при секретаре Софроновой Ю.О.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. сроком до ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика, адвоката Курашевой В.В., представившей ордер № и удостоверение №, также действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области (далее Администрация) к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с названными требованиями. В обоснование иска указано, что ответчик состояла в трудовых отношениях с 

<

данные изъяты> в связи с чем, с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в специализированном жилом фонде 12.01.2018г., и предоставлено служебное жилое помещение в общежитии по адресу: 

<

адрес>. Согласно приказу № от 02.03.2018г. ФИО2 расторгла трудовые отношения с работодателем. Ответчик не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о чем ответчику было направлено письменное обращение с разъяснениями от 10.01.2019г.

На основании определения суда от 21.05.2019г. производство по делу было приостановлено до рассмотрения гражданского дела №2-583/2019 по иску ФИО2 к Администрации об обязании принять на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, и обязании заключить договор социального найма.

На основании решения суда по гражданскому делу №2-583/2019 в удовлетворении требований ФИО2 было отказано. Решение суда вступило в законную силу 05.09.2019г.

На основании определения суда от 03.10.2019г. производство по настоящему делу было возобновлено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, иск поддержала по изложенным в нем основаниям и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещавшаяся о месте и времени, в суд не явилась, конверт возвращен за истечением срока хранения.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания. Неявка ответчика является ее волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Суд, с учетом ст.167 ГПК РФ, мнения сторон, счел возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика, также учитывая, что в деле принимает участие ее представитель.

В судебном заседании представитель ответчика – Курашева В.В. просила не выселять ФИО2 из жилого помещения, указывая, что она является инвалидом 1 группы. Также поясняла, что ответчик получает пенсию по старости, и кроме пенсии иных доходов не имеет, и не имеет возможности арендовать жилое помещение. Ответчик обращалась в Администрацию с заявлением о предоставлении ей помещения по коммерческому найму, но они отказали, ссылаясь на то, что сначала выселят, а потом подберут жилье. Также дополняла, что Администрация предлагала ответчику комнату в коммуналке по 

<

адрес>, но комната была непригодна для проживания, и ответчик отказалась. На учете нуждающихся ответчик не состоит, является гражданином другого государства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования истца о выселении ответчика законными и обоснованными, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, и установлено судом, что жилые помещения по 

<

адрес> являются муниципальной собственностью, и относятся к специализированному жилищному фонду (л.д.47-51).

ФИО2 является гражданином Республики Казахстан, с 2011г. имеет вид на жительство иностранного гражданина (л.д.33-35), и зарегистрирована по месту жительства по 

<

адрес> общежитии, а с 26.05.2016г. в комнате 

<

адрес>

С 01.12.2015г. по 28.04.2017г. ответчик работала в 

<

данные изъяты> (л.д.64-65).

С 01.11.2017г. по 02.03.2018г. работала в должности уборщик производственных и служебных помещений в 

<

данные изъяты> (л.д.10-13).

На основании постановления Администрации №6 от 10.01.2018г. перезаключен договор найма жилого помещения с ФИО2, договор найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде от 09.12.2016г. считать утратившим силу. 

В наем сроком по 31.12.2018г. ФИО2 передается жилое помещение – комната №, площадью 17,5 кв.м. в специализированном жилищном фонде по адресу 

<

адрес>, как уборщику производственных и служебных помещений 

<

данные изъяты> состав семьи 1 человек.

Согласно п.4 данного постановления – в случае расторжения трудовых отношений с ГА ПОУ ЛО «Сосновоборский политехнический колледж» до истечения срока действия договора ФИО2 обязана освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета в месячный срок со дня увольнения.

12.01.2018г. между Администрацией и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде №02 общ/2018, в соответствии с которым ответчику передана комната 

<

адрес> для временного проживания на срок до 31.12.2018г., в связи с работой в 

<

данные изъяты>

Согласно п. 19 пп.4 данного договора, настоящий договор прекращается в связи с окончанием работы нанимателя в 

<

данные изъяты>. В случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (п.20 договора).

В связи с прекращением трудовых отношений в 

<

данные изъяты> с 02.03.2018г., ФИО2 15.01.2019г. была предупреждена о необходимости освобождения занимаемого специализированного жилого помещения (л.д.14).

ФИО2 освобождать занимаемое жилое помещения отказалась, в виду отсутствия другого жилья, обращалась в Администрацию о разрешении дальнейшего проживания в спорной комнате, на что получала ответы-разъяснения (л.д.22,67,68).

Также из материалов дела следует, что ФИО2 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит (л.д.46).

ФИО2 является 

<

данные изъяты>. (л.д.15).

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предусматривает одинаковые по юридической силе гарантии защиты права как собственности граждан на жилище, так и пользования ими жилым помещением.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.1 и 3 ЖК РФ).

Статья 62 Конституции Российской Федерации предусматривает, что иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ, и п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практик при применении жилищного кодекса Российской Федерации» В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (п.4 ч.2 ст. 103 ЖК РФ).

Доказательств, что ответчик состоит на учете в качестве нуждающихся, материалы дела не содержат, как и не содержат сведений и доказательств наступления инвалидности ФИО2 вследствие обстоятельств, указанных в п.4 ч.2 ст. 103 ЖК РФ.

В связи с чем, к доводам стороны ответчика, что ФИО2 являясь 

<

данные изъяты>, не может быть выселена из занимаемого специализированного жилого помещения, суд относится критически, как основанным на неправильном толковании норм права.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вышеизложенные обстоятельства и указанные правовые нормы, позволяют сделать вывод суду, что договор найма жилого помещения в общежитии 12.01.2018г. прекратил своей действие, в связи с увольнением 02.03.2018г. ФИО2, в связи с чем, требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Сосновоборский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья: Колотыгина И.И.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2019г.

Судья: Колотыгина И.И.