К делу номер

УИД 23RS0029-01-2024-001297-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе «18» сентября 2024 года

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего, судьи Чехутской Н.П.,

при секретаре Айларовой К.М.,

с участием:

истца ФИО3,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик), в котором просит:

- выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

- снять с регистрационного учета ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником спорного жилого помещения, в котором с 04.08.2021 года зарегистрирован ответчик, приходящийся истцу бывшим супругом. При этом ответчик продолжает проживать в жилом помещении, в нем имеются его вещи, вместе с тем семейные отношения сторон прекращены. 

Истец в судебном заседании доводы иска поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик, извещенная надлежащим образом (л.д. 93 СМС-сообщение доставлено ДД.ММ.ГГГГ, согласие на СМС-извещение ответчиком дано на основании соответствующей расписке (л.д.1)), в судебное заседание не явилась, представителя не направила, причины неявки суду не сообщила.

В связи с изложенным и руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, а также заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 23:49:0125008:3114, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-110852002 (л.д. 41-45).

Также из материалов дела следует, что истец и ответчик ранее состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией справки о расторжении брака №А-01443 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д. 20).

В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ответчик.

Из доводов иска установлено, что семейные взаимоотношения между истцом и ответчиком прекращены. Стороны не ведут общее хозяйство, у сторон есть общие дети, которые также проживают с ответчиком по вышеуказанному адресу. Ответчик в добровольном порядке покидать принадлежащую истцу квартиру отказывается, как и сниматься с регистрационного учета по ее адресу.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту – Постановление Пленума) судам разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Исходя из изложенных требований закона и его разъяснений, доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суд признает установленным то обстоятельств, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены. Приходя к такому выводу, суд учитывает, что брак между сторонами расторгнут, ответчик не ведет совместное с истцом хозяйство, стороны не имеют общего бюджета, не оказывают взаимную поддержку друг другу. 

По смыслу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку право собственности истца на жилое помещение, из которого он просит выселить ответчика и снять его с регистрационного учета, возникло у истца уже после расторжения брака с ответчиком, права истца на указанную квартиру признаются юридически действительными. 

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снят. 

Кроме того, судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира с кадастровым номером номер, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №номер (л.д. 71-75).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчику принадлежит на праве собственности иное жилое помещение, в котором он может проживать.

При этом факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет законные права и интересы истца как собственника имущества, предусмотренные статьей 288 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» номер от 25.06.1993г. (в ред. от 25.12.2008г.), а также п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеприведенных правовых норм и фактических обстоятельств дела, суд полагает, что требования иска являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования искового заявления ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия номер номер) к ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия номер номер) о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для ОВМ ОП (

<

адрес>) УВД по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес> – снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи. 

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 30 сентября 2024 года.

Судья Чехутская Н.П.