Дело № 2-1114/2024

УИД 53RS0022-01-2023-008702-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2024 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гунёвой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Мальковой О.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, указав в обоснование, что ее отцу ФИО2 в 1975 году был выделен участок под строительство гаража 

<

адрес>. Гараж построен и поставлен на кадастровый учет без регистрации права собственности в установленном законом порядке. После смерти отца, последовавшей 25 ноября 1995 года, в права наследования вступила ее мать – ФИО3 После смерти матери в 2020 году истец приняла оставшееся после нее наследство. Иных наследников, претендующих на гараж, не имеется. Ссылаясь на приведенные обстоятельства и положения гражданского законодательства, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гараж № 27 с кадастровым номером №, расположенный на улице 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из данного положения закона вытекает доказательственная презумпция, в силу которой, в частности, фактическое владение и управление наследственным имуществом признается свидетельством принятия наследства, пока не доказано обратное, т.е. не доказано, что соответствующие действия хотя и имели место, но совершались не с целью принятия наследства, т.е. лицом совершало такие действия не в качестве собственника, приобретшего права в порядке наследника, а в силу иных обстоятельств.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является дочерью ФИО2 и ФИО3

На основании решения исполнительного комитета Волховского сельского Совета депутатов трудящихся гор. Новгорода от 11 июля 1975 года ФИО2 отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража для автомобиля – участок № 25, размером 21 кв.м.

В техническом паспорте, составленному в 1993 году на имя ФИО1, гаражу, возведенному в 1975 году на участке по улице 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН на кадастровый учет поставлен гараж площадью 23,8 кв.м, 1975 года постройки, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Новгородская область, городской округ 

<

адрес> о собственнике гаража отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что гараж был построен ее отцом, с момента постройки она непрерывно пользуется данным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает услуги электроснабжения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что отец истца – ФИО2 в 1975 году построил гараж 

<

адрес>, которым их семья, в том числе истец, ее мать и сын, постоянно пользовалась. В гараже хранится автомобиль, а в кессоне – сезонные заготовки. Гараж поддерживается в надлежащем техническом состоянии.

Свидетель ФИО5 показал, что гараж построен его дедом ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году. Сколько себя помнит, его семья пользуется гаражом для хранения автомобиля и продуктов. С 2010 года осуществляется плата за электроэнергию. Около пяти лет назад произведен ремонт крыши, гараж поддерживается в исправном состоянии. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания последовательны, соответствуют материалам дела и объяснениям сторон.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж принадлежал наследодателю ФИО2, который возвел его на отведенном для этих целей земельном участке, соответственно, имел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство в виде доли в праве на квартиру и денежных вкладов, являлась ФИО3 Гараж в наследственную массу после смерти ФИО2 не вошел.

Судом также установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти наследственное дело не заводилось.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что при жизни ФИО6 составила завещание, по которому все свое имущество, в том числе, квартиру, завещала ФИО1 Однако при жизни ФИО6 данная квартира была продана. После смерти матери ФИО1 распорядилась ее личными вещами и предметами быта, забрала себе медаль, которой была награждена ее мать.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, учитывая приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу, что ФИО3, приняв после смерти ФИО2 наследство в виде доли в праве на квартиру и денежных вкладов, унаследовала и право собственности на гараж. 

В свою очередь, ФИО1, фактически приняв наследство после смерти своей матери, равно приняла наследство в виде спорного гаража.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право собственности на спорный гараж в порядке наследования на законных основаниях, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности в порядке наследования на 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Гунёва

Мотивированное решение составлено 27 марта 2024 года.