Дело № 2-332/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 14 апреля 2020 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Викторовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Югское, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что в настоящее время является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 2837+/-18,64 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке им в 

<

дата> году выстроен жилой дом. В указанном жилом доме он проживал со своей семьей. В настоящее время в жилом доме зарегистрированы и проживают он и его супруга ФИО2 Постановлением администрации МО Югское 

<

№> от 

<

дата> жилому дому присвоен номер ХХ. По его заявлению в ЕГРН внесены сведения о вышеуказанном жилом доме, как о ранее учтенном объекте и присвоен кадастровый номер 

<

№>. Однако в регистрации права собственности на данный жилой дом было отказано, поскольку не предоставлены правоустанавливающие документы на жилой дом. Кроме того, в дополнительных разъяснениях Управления Росреестра указано, что согласно справке администрации МО Югское от 

<

дата> 

<

№> разрешительные документы на момент создания вышеуказанного дома отсутствовали. Иных документов, кроме предоставленных на регистрацию в Управление Росреестра у него не имеется. Какого-либо разрешения на строительство жилого дома ранее не требовалось. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>. 

В судебное заседание истец ФИО1, а также его представитель по доверенности ФИО3 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Югское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает и не возражает против признания права собственности за ним.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 2837 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных суду документов достоверно установлено, что на указанном земельном участке ФИО1 в 

<

дата> году с соблюдением требований ранее действовавшего законодательства был построен жилой дом, которому впоследствии постановлением администрации муниципального образования Югское от 

<

дата> года 

<

№> присвоен адрес: 

<

адрес>, в указанном жилом доме ФИО1 проживает с момента его постройки до настоящего времени, законность возведения дома с 

<

дата> года никем не оспаривалась и не оспаривается.

<

дата> в ЕГРН внесены сведения о кадастровом учете спорного жилого дома и присвоен кадастровый номер 

<

№>, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, ФИО1 является собственником земельного участка, пользуется расположенным на нем выстроенным им жилым домом, но не имеет правоустанавливающих документов на жилой дом, что препятствует государственной регистрации права собственности на него.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом с характеристиками, внесенными в сведения ЕГРН, на основании ст. ст. 12, 218 ГК РФ. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, общей площадью 72 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья С.А. Гуслистова