Дело № 2-4908/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б., при секретаре Рашитовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

УЗИО АГО г. Уфа обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости:

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, с площадью 903,2 кв.м.;

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:040609:49, расположенный по адресу 

<

адрес>, с площадью 1030,4 кв.м.

Дата государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости с кадастровым номером №, № – ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванные объекты незавершенного строительства расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Ответчик в спорный период не являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, с площадью 47359 кв.м., также он не являлся землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом ответчик не мог использовать земельный участок, находящийся под объектом недвижимости на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически использованный земельный участок в спорный период, площадью 47359 кв.м., не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере соответствующем размеру арендной платы.

Размер неосновательного обогащения связан с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в виде арендной платы, а именно 4 397 287,27 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу УЗИО АГО г. Уфа сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 397 287,27 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 802,26 руб.

На судебное заседание истец УЗИО АГО г. Уфа явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, суд полагает, что ответчик от получения почтовой корреспонденции уклонился. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание положение ст. 35 ГПК РФ, в силу которого, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

В силу статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 02:55:040609:48, расположенный по адресу 

<

адрес>, с площадью 903,2 кв.м. и объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, с площадью 1030,4 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Указанные объекты недвижимости расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером № площадью 47 359 кв.м.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, с площадью 47359 кв.м., также он не являлся землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ, доказательств обратного стороной ответчика не представлено. 

Таким образом, ответчик должен оплатить сумму неосновательного обогащения.

Согласно представленному расчету, сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 397 287,27 руб.

Расчет истца судом проверен, признается арифметически правильным, составленным в соответствии с действующим законодательством. Каких либо данных, опровергающих данный расчет, ответчиком не представлено.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 4 397 287,27 руб.

Пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, которые в соответствии с представленным расчетом составляют сумму в размере 120 802,26 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ, поскольку при подаче иска истец от уплаты государственной пошлины освобожден, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 30 790,45 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 397 287,27 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 120 802,26 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 30 790,45 руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Уфы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Б. Сиражитдинов