Дело № 2-218/2025 (2-3303/2024;)

УИД 36RS0003-01-2024-004892-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года г. Воронеж

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Золотых Е.Н.

при секретаре Цветковой Ю.В.,

с участием: 

старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В., истца ФИО1, ее представителя - адвоката Клюевой А.А., действующей на основании ордера № 3145 от 20.08.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование указала, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от 16.02.2024, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.02.2024 г.

По вышеуказанному адресу истец проживает совместно со своей несовершеннолетней дочерью - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, кроме истца и ее дочери с 15.11.2012 зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится истцу бывшим супругом.

Брак с ответчиком прекращен 31.05.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Левобережном судебном районе Воронежской области от 29.04.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Однако ответчик по указанному адресу в настоящее время не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчиком утрачен. Необходимость снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу обосновывается тем, что с последним на протяжении длительного времени общение отсутствует, родственные связи не поддерживаются, совместное хозяйство давно не ведется. Так как ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении и не оплачивает коммунальные платежи, то возникла необходимость в прекращении его права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец, как собственник вышеуказанного жилого помещения, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, в то время как ответчик лишь формально в нем зарегистрирован.

Более того, со стороны истца были предприняты попытки к урегулированию данного вопроса в добровольном порядке. Однако ответчик просьбу истца о снятии с регистрационного учета добровольно не исполнил.

Договор найма, либо иное соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 4-9).

Истец ФИО1 и ее представитель Клюева А.А. поддержали исковые требования, просили удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину своей не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или возражений относительно заявленных требований не поступало.

Представитель третьего лица ОП №3 УМВД России по городу Воронежу, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 82).

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Клюева А.А. поддержали исковые требования, просили удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. 

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение старшего помощника прокурора Землянухиной О.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником квартиры, ответчик не является членом семьи истца, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с 15.11.2012 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с согласия собственника этого жилого помещения ФИО3, которая являлась таковой с 19.10.2012 по 20.02.2024 (л.д. 22, 27, 39-40, 71-72, 73, 74). 

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 31.05.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Левобережном судебном районе Воронежской области от 29.04.2022, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 19). 

От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ которая также зарегистрирована по спорному адресу и проживает совместно с матерью (л.д. 16, 22).

С 21.02.2024 истец ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 13,9 кв.м., этаж 5, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения от 16.02.2024, что подтверждается копией регистрационного дела на данный объект недвижимости, поступившей по запросу суда (л.д. 38-80, 90-91, 92-95).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.02.2024 сделана запись регистрации № (л.д. 92-95). 

После приобретения права собственности истец просила ответчика самостоятельно сняться с регистрационного учета, ссылаясь на прекращение семейных отношений, однако в добровольном порядке ответчик просьбу истца не исполнил.

В квартире по указанному адресу согласно справке, выданной ООО «УК Левобережного района» зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и их дочь ФИО8 (л.д. 22).

По вышеуказанному адресу истец проживает совместно с несовершеннолетней дочерью - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик по указанному адресу длительное время не проживает. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчиком утрачен.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Общее хозяйство не ведется. Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, суду не представлено.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, отвечающих требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнутых ответчиком, установив, что квартира принадлежит на праве личной собственности истцу, ответчик является бывшим членом семьи собственника, с истцом не ведет общего хозяйства, не оказывает ему помощь в оплате коммунальных услуг, родственные, семейные отношения не поддерживает, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований - признании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе, не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713), данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде через Левобережный районный суд г.Воронежа. 

Решение изготовлено в мотивированном виде 30.01.2025. 

Председательствующий Е.Н. Золотых