Дело № 2-629/2025

УИД 33RS0011-01-2025-000134-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 14 февраля 2025 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Тихомировой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Коврова Владимирской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, НСТ Сад КЭЗ 

<

№>, участок 

<

№>.

В обосновании иска указано, что истец с 

<

данные изъяты> года является пользователем вышеуказанного земельного участка. Ранее данный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4 (далее - ФИО4). ФИО4 умер 

<

дата>, его наследники ФИО2 и ФИО3 наследство в виде спорного земельного участка не принимали, участком не пользовались, взносы не оплачивали. В связи с отсутствием правоподтверждающих документов просит признать за ней право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> действующая на основании доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, ранее представила отзыв на исковое заявление, в котором оставила решение по делу на усмотрение суда. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела посредством направления судебного извещения о дате, времени и месте судебного заседания по адресу их регистрации, которое было возвращено за истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. Однако, ответчики не проявили заинтересованности в получении судебной корреспонденции, материалами дела подтверждается факт их уклонения от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении процессуальными правами и недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ.

Учитывая, что ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке ст. 234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной выше ст. 234 ГК РФ и постановления Пленума N 10/22, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Для приобретения права собственности в силу приобретательской давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличии от положений ст. 236 ГК РФ совершил действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. 

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> 

<

№> «Об изъятии, предоставлении и регистрации ранее выделенных земель садово-огородническому товариществу 

<

№> АО «КЭЗ» ФИО4 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок в коллективном саду 

<

№> АО «КЭЗ» 

<

№> площадью 698 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> земельный участок площадью 698 кв.м по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, садовое товарищество НСТ сад КЭЗ 

<

№>, земельный участок 102, поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата> с кадастровым номером 33:20:012103:102. 

Согласно наследственному делу 

<

№>, поступившему в адрес суда от нотариуса Ковровского нотариального округа ФИО6, после ФИО4, умершего 

<

дата>, его наследниками, принявшими наследство, являются сыновья ФИО2 и ФИО3 (ответчики).

На спорный земельный участок свидетельство оправе на наследство наследникам ФИО4 не выдано. 

В материалах дела имеются справки председателя правления НСТ сад КЭЗ 

<

№> о том, что ФИО7 с 

<

данные изъяты> года является пользователем спорного земельного участка, задолженности по членским взносам и электричеству на 

<

дата> за ней нет. 

Факт пользования истцом спорным земельным участком подтверждается также чеками и квитанциями об оплате коммунальных услуг и членских взносов НСТ сад КЭЗ 

<

№>. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и не оспаривалось сторонами, что с 2009 года и по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно. Наследники собственника ФИО4 интереса к спорному имуществу длительное время не проявляли, расходов на его содержание не несли, т.е. устранились от исполнения прав и обязанностей собственников в отношении данного имущества. 

Спорное имущество в реестре муниципального не значится.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, СНИЛС 

<

№> право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> кадастровый 

<

№>. 

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения, иными лицами, участвующими в деле, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Ю. Кузнецова

Решение в окончательной форме принято судом 27 февраля 2025 года.