Дело № 2- 463/2020 (УИД 24RS0040-03-2020-000391-50) 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года г.Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в районе Кайеркан в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Снимщикове К.А., с участием прокурора Пересторонина И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 02 марта 2019 года. С 29 октября 2019 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик, который на тот момент являлся ее сожителем. Самостоятельного права пользования квартирой ответчик не имеет. С мая 2020 года их отношения испортились, ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, оставил ключи, с указанного времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире ответчик отказывается, в то же время в связи с его регистрацией начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, кроме того, факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой тем самым нарушаются ее права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем указала в исковом заявлении. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией, направленной по адресу регистрации, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, что применительно к положениям ст. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ позволяет признать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки ответчик суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании ст. 30 ч. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Наравне с собственником жилого помещения правом пользования данным жилым помещением в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 07 марта 2019 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 сентября 2020 года за №.

Согласно справке формы № 4 по данным поквартирной карточки и домовой книги, ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу 

<

адрес> 29 октября 2019 года в качестве знакомого. 

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, следует, что с ФИО2 она состояла в фактических брачных отношениях, которые прекращены в мае 2020 года, ответчик выехал из квартиры, забрав свои личные вещи. 

Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Оценив изложенные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ФИО2 перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры по смыслу, придаваемому данному понятию ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, ответчик добровольно выехала из жилого помещения забрав все свои личные вещи, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. 

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение по поводу пользования жилым помещением, судом не добыто и в материалах дела не содержится, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении органами регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Ответчик в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В.Иванова

Решение в окончательной форме принято 03 ноября 2020 года