ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> о признании прекратившими право пользования, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики в доме не проживают, бремя содержания не несут. 

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Убонеева Т.Н. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в отсутствие. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником дома, по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ и адресных справок Управления по вопросам миграции МВД по РБ следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> зарегистрированы по адресу 

<

адрес>. 

Свидетель 

<

данные изъяты> суду пояснил, что является бывшим собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суду пояснил, что ответчик ФИО2 ее дочь, ее осудили за убийство его супруги, ФИО3 и 

<

данные изъяты> ее дети, ФИО3 оформил опеку над младшим братом, они выехали из дома, проживают отдельно. Он был единственный собственник дома, продал его по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель 

<

данные изъяты> суду пояснил, что проживает по адресу 

<

адрес> 17 лет, раньше в 

<

адрес> жили супруги Д-вы, а также их дочь ФИО2 с супругом и детьми. ФИО2 убила свою мать ФИО3, ее посадили, а старший сын Д. оформил опеку над младшим А., он видел, как они выезжали из дома, пригоняли грузовик, забирали свои вещи, это было в ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

С момента прекращения права собственности у бывшего собственника прекращаются и правомочия членов семьи собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в том числе и право пользования имуществом.

Таким образом, оценивая показания указанных свидетелей, суд считает возможным принять их в качестве доказательств, поскольку их показания согласуются между собой, личной заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено. 

Из совокупности показаний свидетелей и иных исследованных судом доказательств судом установлено, что право пользования ответчиками жилым помещением по вышеуказанному адресу прекратилось, в жилом помещении они не проживают, не несут бремя его содержания, намерение сохранить право пользования жилым помещением на иных предусмотренных законом основаниях у них отсутствует. Судом не установлено наличие законных оснований для пользования жилым помещением ответчиками, установленных ст.30 ЖК РФ, нормами ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи решение о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было ввиду их отсутствия.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> ответчиков ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчикам, что в течение семи дней со дня вручения копии решения, ответчики вправе подать в суд заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова 

Оригинал находится в Октябрьском районном суде 

<

адрес> 

в материалах гражданского дела №