Дело № 2-3198/2018

Мотивированное 

решение

 изготовлено 10.10.2018 г.

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 октября 2018 г. в городе Рыбинске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта владения на праве общей долевой собственности в порядке приватизации, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с учетом уточненного иска на л.д. 28 к ФИО3, ФИО4, в котором просит установить факт владения на праве общей долевой собственности в порядке приватизации квартирой по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доли за каждым; признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в порядке наследования после ФИО1 

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение приобретено ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в совместную собственность в порядке приватизации на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Доля наследодателя ФИО1 при её жизни не была определена, в связи с чем истец, как наследник первой очереди не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю указанной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица Администрация городского округа город Рыбинск, Управление Росреестра по Ярославской области представителей в суд не направили, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца ФИО2, ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненное исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции, действующей на момент заключения договора передачи) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по договору от ДД.ММ.ГГГГ была передана в совместную собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ГР №).

Согласно наследственному делу № единственным наследником по закону после смерти ФИО1 является дочь ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на предварительную компенсацию (л.д. 21).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001г, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение было передано в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и между участниками совместной собственности не заключалось соглашения об определении долей в праве собственности, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и умершая ФИО1 владели на праве собственности спорной квартирой по 1/4 доле каждая, а доля ФИО1 вошла в наследственную массу. 

Поскольку 1/4 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру ФИО1 вошла в наследственную массу, суд также удовлетворяет требование истца о признании за ней права собственности на указанную долю в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт владения ФИО2 в порядке приватизации 1/4 долей в праве общей долевой собственности квартирой по адресу: 

<

адрес>,

Установить факт владения ФИО3 в порядке приватизации 1/4 долей в праве общей долевой собственности квартирой по адресу: 

<

адрес>,

Установить факт владения ФИО4 в порядке приватизации 1/4 долей в праве общей долевой собственности квартирой по адресу: 

<

адрес>,

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья