Дело № 2-3887/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июня 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый №. расположенный по адресу: АДРЕС исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о площади 0.69га земельного участка кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС включении в государственный кадастр недвижимости сведения об уточненных границах и площади 0, 726 га земельного участка, кадастровый №. расположенный по адресу: АДРЕС, в соответствии с данным учетно-техническим документов «Государственное унитарное предприятие Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации».

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО, проживающая совместно с истцом по адресу АДРЕС. Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО, которая вступила в наследство путем обращения к нотариусу.

Наследодателю ФИО принадлежал на праве собственности участок № в с/т «АИДА» с кадастровым номером №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок с кадастровым номером площадью 690 кв.м.. кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС не зарегистрированы, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ПСК «Аида» в судебное заседание не явился, представил в адрес суда письменные пояснения, исковые требования поддержал.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: в частности, право собственности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наслед>ется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ. наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ. наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ. принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ. наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО, проживающая совместно с истцом по адресу АДРЕС. Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО, которая вступила в наследство путем обращения к нотариусу.

Наследодателю ФИО принадлежал на праве собственности участок № в с/т «АИДА» с кадастровым номером №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок с кадастровым номером площадью 690 кв.м.. кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС не зарегистрированы. Согласно сведениям указанным в Постановлении об отказе в совершении нотариального действия, земельные участки общим размером 22,7268 га были переданы членам садоводческого товарищества «Аида» в собственность бесплатно. 

30.06.1995 года спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. адрес участка в сведениях реестра значится как - АДРЕС Местоположение границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не были установлены.

Согласно выписке из ГКН, площадь и местоположение границ указанного земельного участка с кадастровым номером № ориентировочные, подлежали уточнению.

ФИО являлась членом садоводческого товарищества «Аида», что подтверждается в том числе членской книжкой садовода №, выданной 20 мая 1992 года. С указанного времени существуют ограждения земельного участка, по которым и были определены его границы кадастровым инженером.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

По результату проведенных геодезических работ, ГУП МО «МОБТИ» были изготовлены учетно-технические документы на указанный участок - чертеж границ земельного участка, земельный участок; АДРЕС ситуационный план земельного участка, каталог координат углов поворота границ земельного участка.

Согласно учетно-техническим документам, при уточнении границ земельного участка было установлено, что фактическая площадь участка составляет 0.726 га.

Истец ФИО1 вступила в права пользования и владения земельным участком, в границах существовавшего и существующего ограждения.

Спора по границам указанного земельного участка нет.

В соответствие с п. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п.1 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Технически-учетные документы, составленные по результатам кадастровых работ являются основанием для внесения соответствующих сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исключении из ГКН имеющихся сведений о земельном участке о площади земельного участка в размере 0,69 га., внесении в государственный кадастр недвижимости сведений об уточненных границах и площади земельного участка в кадастровый №. расположенный по адресу: АДРЕС, в соответствии с документами Государственного унитарного предприятия Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации (ГУП МО «МОБТИ»), согласно которым площадь участка 0, 726 га и признании за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Признать право собственности за истцом ФИО1 в порядке наследования по закону на земельный участок, кадастровый №. расположенный по адресу: АДРЕС

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о площади 0.69га земельного участка кадастровый №, расположенный по адресу: АДРЕС

Включить в государственный кадастр недвижимости сведения об уточненных границах и площади 0, 726 га земельного участка, кадастровый №. расположенный по адресу: АДРЕС в соответствии с данным учетно-техническим документов «Государственное унитарное предприятие Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации». 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2018 года