№ 2-178/2021

УИД35RS0009-01-2020-002498-47 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А., 

при секретаре Анниной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Вологодского муниципального района о включении земельного участка в состав наследства, признании права аренды земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой, открылось наследство, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании договора аренды от 19.05.1994 заключенного между МЖЭПП «Лостакомсервис» и ФИО1 для садоводства. Земельный участок относился к СТ «Торфяник 111», но был предоставлен ФИО1 не в собственность, а в аренду в связи с тем, что попадал в санитарную зону очистных сооружении. Договор аренды не был зарегистрирован в установленном порядке. Спорный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет. ФИО1 в 2019 году проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, площадь составила 799кв.м.. В 2012 году очистные сооружения были списаны с баланса МУЖЭПП «Лостакомсервис». Указанный земельный участок не был включен в состав наследства. С учетом уточнения требовании просит суд включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 799 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1. Признать за ФИО1 в порядке наследования право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 799 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные требования в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился в полном объеме, дополнительно пояснив, что ФИО1 с 1994 года обрабатывала земельный участок, после ее смерти земельный участок использует по назначению ФИО1, он не претендует на участок.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Управления Росреестра по Вологодской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представлены отзывы.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.01.2021 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 760 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, границы не установлены в соответствии с требованиями законодательства, является ранее учтенным, внесен в кадастр недвижимости на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. В указанном Перечне содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 760 кв.м на праве аренды ФИО1 

Из Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, следует, что ФИО1 в садоводческом товариществе «Торфяник-3» на основании Постановления № от 04.08.1993 предоставлен на праве аренды земельный участок.

В Землеустроительном деле № по садоводческому товариществу «Торфяник-3» имеется Постановление от 04.08.1993 года о регистрации садоводческого товарищества и предоставлении земель в собственность членов товарищества «Торфяник-3», к данному постановлению прилагается список участников садоводческого товарищества фирмы «Волто» «Торфяник-3» которым земельные участки предоставлены в постоянное пользование – аренду, в данном списке имеется ФИО1, которой предоставлен в пользование земельный участок 31 площадью 760 кв.м.. 

По информации Департамента имущественных отношений Администрации города Вологда, очистные сооружения МУЖЭПП «Лостакомсервис» списаны из основных средств 25.10.2012. 

По сообщению АО «Вологдагортеплосеть» очистные сооружения около СТ «Торфяник-3» на балансе общества не числятся.

Из ответа Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Вологодской области от 01.02.2021 следует, что Решений об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны производственной площадки очистных сооружений около СТ «Торфяник -3» не принималось. 

Из Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от 19.05.1994 следует, что МЖЭПП «Лостакомсервис» предоставило ФИО1 в аренду земельный участок площадью 0, 076 га для садоводства.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о смерти № ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о смерти № ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО2 являются ФИО1, ФИО5, что следует из Свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО1 являются ФИО1, ФИО5 Свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа нотариуса ФИО6 и представленных документов следует, что наследниками, принявшими наследство, после смерти ФИО1 являются ФИО2, ФИО1, каждому выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Спорный земельный участок не был включен в состав наследства.

По заказу ФИО1 в 2019 году проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, площадь земельного участка составила 799кв.м..

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 617 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом и договором не предусмотрено иное. 

На основании вышеизложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку совокупностью исследованных в судебном заседании обстоятельств установлено, что на день открытия наследства ФИО1, испрашиваемый земельный участок принадлежал наследодателю на праве аренды, истец является наследником по закону, в установленном порядке принявшим наследство, отсутствуют возражения со стороны ответчиков, третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 617, 1110, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельного участка площадью 799 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право аренды земельного участка площадью 799 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья А.А.Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2021