Дело №2-280/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Севастополь Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М., 

при секретаре Балакиной К.С.,

с участием истца Зуб С.Н.,

ответчика Зуб Н.В.,

третьего лица Зуб А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Зуб ... к Зуб ..., третье лицо Зуб ... о признании утратившим прав пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зуб С.Н. обратилась в суд с иском к Зубу Н.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Мотивировала свои требования тем, что является основным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик приходится истцу сыном, однако с 1999 по спорному адресу не проживает. Квартиру оставил ответчик добровольно, личных вещей не имеется. Препятствий в пользовании квартиры ответчику не чинились. 

Определением Нахимовского районного суда города Севастополя от 23.01.2018 привлечены к участию в деле в качестве третьего лица ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны России, ФИО1.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик Зуб Н.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил суду о том, что действительно с 1999 года не проживает по спорному адресу, так как женился, создал свою семью, ему никто не препятствовал проживать в спорной квартире, личных вещей по спорному адресу ответчик не имеет.

Третье лицо ФГКУ «Крымское ТУИО» Минобороны России явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, от представителя по доверенности ФИО2 поступило ходатайство об отложении судебного заседание в связи с занятостью в другом процессе, однако каких-либо доказательств уважительности причин неявки представлено не было. 

Третье лицо Зуб А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил суду о том, что он не проживает по спорному адресу с 1998 года. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании ордера №421 от 27.04.1988 выданного 1997 отделением Морской инженерной службы КЧФ Зубу В.И. и членам его семьи: жене Зуб С.Н., сыну Зуб А.В., сыну Зуб Н.В., сыну Зуб В.В. предоставлено право на занятие трех комнат, площадью 52,0 кв.м., квартиры №....

... умер 07.08.2011, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из выписки из домовой книги квартиросъемщика Зуб С.Н. по адресу: ... зарегистрированы: Зуб С.Н., Зуб Н.В.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и другими федеральными законами. 

Согласно положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность и надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зуб ... к Зуб ..., третье лицо Зуб ... о признании утратившим прав пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать Зуб ..., ... года рождения, уроженца с..., утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... 

Настоящее решение является основанием для снятия Зуб ..., ... года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий

Решение изготовлено в окончательной форме 02 марта 2018 года.