Дело № 2-1244/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Шипунова И.В.

при секретаре Рейнгардт С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломать ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о прекращении права пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о прекращении права пользования, выселении. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу .... на основании свидетельства о праве собственности. ФИО2 зарегистрирован по адресу .... с л Лебяжье, с 2006 года. Брак истца и ответчика расторгнут, истец требовала от ответчика добровольно выселиться из принадлежащего ей жилого дома, каждый раз получает от него отказ и продолжает пользоваться указанным жилым домом. 

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик в судебном заседании, просил в иске отказать, указав, что спорный дом приобретался на совместные деньги, несмотря на то, что был подписан брачный договор, между сторонами была договоренность, что в спорном доме будет проживать также и он. При подписании брачного договора понимал, что собственником дома будет истец. На принятии к производству встречного иска не настаивал. 

Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 (ФИО1) является собственником жилого дома и земельного участка по адресу, ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ФИО6 (ФИО1) Т.Е. и ФИО2 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, в последующем брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о заключении брака и расторжении брака. 

Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком, и удостоверенного нотариусом, спорный жилой дом является ее собственностью, поскольку зарегистрирован на имя истицы.

Как следует из пояснений сторон, в спорном жилом доме проживает постоянно ответчик ФИО2, который зарегистрирован по адресу .... с л Лебяжье.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку членом семьи истца ответчик не является, подлежит прекращению его право пользования спорным жилым домом, ответчик подлежит выселению.

При изложенных обстоятельствах, суд удовлетворяет иск в полном объеме. 

На основании статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу .... «б».

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу .... «б» без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Шипунов