УИД № 23RS0051-01-2024-003733-09 Дело № 2-491/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Корж А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1700 кв. м, с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом, площадью 75,4 кв. м с кадастровым номером 

<

№>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашеский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>, оставшиеся после смерти мужа ФИО4, умершего 

<

дд.мм.гггг> года, принявшего наследство после смерти своего отца ФИО5, умершего 

<

дд.мм.гггг> года, указав, что указанное имущество принадлежало отцу ее мужа ФИО5 Ее муж ФИО4 принял наследство после смерти отца, но не оформил наследственные права именно на спорное имущество. После смерти мужа ФИО4 наследниками являются она и ее сыновья ФИО4 и ФИО4, которые отказались от наследства в ее пользу. После смерти мужа она вступила в наследство на жилой дом по 

<

адрес> в ст.Медведовской, на земельную долю и денежные вклады, но на жилой дом и участок по ул.Революционной, 4 нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не представлены правоустанавливающие документы, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 в суде не явились, от представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района Подольских О.А. в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором по принятию решения полагалась на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суд не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела в силу ст.165.1 ГК РФ были извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не известили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО7 в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, по принятию решения полагалась на усмотрение суда, указав, что ФИО1 приняла наследство после смерти мужа ФИО4, который принял наследство после смерти своего отца ФИО5 на имущество в размере 3/5 доли, но не оформил своих наследственных прав.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО8 в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно выпискам из ЕГРН от 20 ноября 2024 года и ответу Росреестра от 19 декабря2024 года, права на земельный участок, площадью 1700 кв. м, с кадастровым номером 

<

№>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, и жилой дом, площадью 75,4 кв. м с кадастровым номером 

<

№>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашеский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>, в ЕГРН не зарегистрированы.

Как следует из справки отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Тимашевскому району от 19 октября 2024 года и из технического паспорта инв. 

<

№>, собственником указанного жилого дома значится ФИО5, основная правовая регистрация не проведена, сам дом площадью 75,4 кв. м, 1987 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен – турлучные.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30 августа 2023 года, ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1700 кв. м, с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашеский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно свидетельствам о смерти, рождении, браке, ФИО5 умер 

<

дд.мм.гггг> года, его наследником как видно из наследственного дела 

<

№> являются дети ФИО4, ФИО3, ФИО2, которые приняли наследство, а также дети ФИО9 и ФИО10, которые отказались от наследства в пользу ФИО4

Согласно наследственному делу 

<

№>, ФИО4 после смерти своего отца унаследовал 3/5 доли его имущества в виде двух земельных долей, расположенных в границах ОАО АФ «Нива», ФИО3 1/5 долю этого имущества, при этом ФИО2 подала заявление о принятии наследства, но за получением свидетельств о праве на наследство не обращалась; свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тимашеский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>, никому не выдавалось, так как для их оформления никто не обратился.

Из изложенного следует, что ФИО4 принял наследство после своего отца ФИО5, умершего 

<

дд.мм.гггг> года, в размере только 3/5 доли, однако, не оформил своих наследственных прав.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из ч.1 ст.271 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц.

На основании п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. 

В соответствии с п. 3 ст.3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п. 4 ст. 3 этого же закона, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом, спорный земельный участок находился в постоянном (бессрочном) пользовании ФИО5, следовательно, после принятия наследства участок на таком же праве может находиться у его наследников, которые приобрели право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а также право зарегистрировать право собственности на него.

Согласно свидетельствам о смерти, браке, ФИО4 умер 

<

дд.мм.гггг> года, его наследниками являются дети ФИО4 и ФИО4, которые отказались от наследства в пользу истца, а также жена ФИО1

Согласно наследственному делу 

<

№> и свидетельствам о праве на наследство от 28 января 2008 года, ФИО1 унаследовала после смерти мужа ФИО4 жилой дом Краснодарский край, Тимашеский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>, земельную долю в границах ОАО АФ «Нива» и денежные вклады.

Как следует из ответа нотариуса ФИО7 от 23 декабря 2024 года, ФИО1 29 октября 2024 года обратилась к ней для получения свидетельства о праве на наследство в виде 3/5 доли земельного участка и 3/5 доли жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тимашеский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>, принадлежащих умершему ФИО5, наследником которого являлся сын ФИО4, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, в чем ей было отказано постановлением от 30 октября 2024 года, поскольку она не представила правоустанавливающие документы.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 вступила в наследство после смерти своего муж ФИО4, который фактически вступил в наследство после смерти своего отца ФИО5 в размере 3/5 доли, но своих наследственных прав на имущество не оформил, поэтому истец приняла имущество в том виде и состоянии, в котором оно находится и считается собственником наследственного имущества в размере 3/5 доли и носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Однако, умерший ФИО4 принял после смерти своего отца имущество только в размере 3/5 доли, а не целой доли имущества, остальные наследники ФИО3 и ФИО2 также приняли наследство по 1/5 доли каждый, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере 3/5 доли спорного имущества.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в размере 3/5 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Медведовского сельского поселения Тимашевского района, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти мужа ФИО5, умершего 

<

дд.мм.гггг> года, фактически принявшего наследство после смерти 

<

дд.мм.гггг> года отца ФИО5, но не оформившего своих наследственных прав, на 3/5 доли земельного участка, с кадастровым номером земельный участок, площадью 1700 кв. м, с кадастровым номером 

<

№>, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, и на 3/5 доли жилого дома, площадью 75,4 кв. м с кадастровым номером 

<

№>, 1987 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен – турлучные, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашеский район, ст.Медведовская, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 – отказать.

Данное решение является основанием для подготовки технического плана на жилой дом и межевого плана на земельный участок, а также внесения соответствующих сведений и изменений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, и основанием для регистрации за истцом права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности. 

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2025 года.

Председательствующий