К делу № 2-2311/2023

УИД 23RS0020-01-2023-002718-25

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Кореновск 20 декабря 2023 года 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С., 

с участием секретаря судебного заседания Рогожиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли – продажи. Исковые требования мотивированы тем, что 15.08.2023 г. между сторонами был заключен договор купли – продажи земельного участка, расположенного по адресу: ,,,, кадастровый ,,,, площадью 809 кв.м. По указанному договору купли – продажи истец передал ответчику в собственность вышеуказанный земельный участок за денежные средства в размере 1450 000 руб. Сделка прошла правовую регистрацию в установленном законом порядке. Вместе с тем, спустя некоторое время покупатель сообщил о намерении расторгнуть договор купли – продажи, в связи с характеристиками земельного участка. 04.09.2023 г. между сторонами было заключено письменное соглашение о расторжении данного договора. Истец передал ответчику 1 450 000 руб. при подписании указанного соглашения, а ответчик в подтверждение передачи денежных средств собственноручно расписалась в данном соглашении. Соглашение было сдано в МФЦ для регистрации перехода права собственности. 

14.11.2023 г. из Кореновского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации права, в котором рекомендовано обратиться в суд.

Истец просит суд расторгнуть договор купли – продажи земельного участка от 15 августа 2023 г., обязав ФИО2 вернуть ФИО1 полученный по сделке земельный участок с кадастровым номером 23:12:0601027:4, площадью 809 кв.м., расположенный по адресу: ,,,.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные истцом требования, признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком носит добровольный и безусловный характер, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли – продажи земельного участка от 15 августа 2023 г., обязав ФИО2 вернуть ФИО1 полученный по указанной сделке земельный участок с кадастровым номером ,,, площадью 809 кв.м., расположенный по адресу: ,,,.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева