Дело № 2-592/2025 подлинник

УИД: 69RS0013-01-2025-000599-09 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Коваленко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании права собственности на движимую вещь в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеуказанными исковыми требованиями. 

В обоснование заявленных требований указала, что с апреля 2017 после смерти своего отца, истец является владельцем объекта электросетевого хозяйства комплексной трансформаторной подстанцией 

<

****>

Садоводческий кооператив «Пудица» прекратил свою деятельность 20.09.2006г., о чем имеется запись в выписке из ЕГРЮЛ.

23 октября 2017 года истец обратилась с заявлением в адрес ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (Филиал ПАО «МРСК Центра- «Тверьэнерго») «МРСК Центра»-«Тверьэнерго» с заявлением о переоформлении документов о технологическом присоединении на себя в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенного вышеуказанного объекта электросетевого хозяйства. В связи с чем, между сторонами был составлен и подписан Акт об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ № №*.

В соответствии с п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики.

На основании Акта об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

****>, истец обратилась с заявлением о заключении договора энергоснабжения и открытием лицевого счета на свое имя (ФИО1) в отделение Кимрского ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» в г. Кимры Тверской области.

23 октября 2017 года между истцом и «Гарантирующим поставщиком» ОА «АтомЭнергоСбыт» в лице руководителя Кимрского отделения ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» ФИО9 был заключен договор энергоснабжения №*.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно п.2 этой же статьи договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Из приведенной нормы следует, что у истца как у абонента имеется в наличии отвечающее техническим требованиям энергопринимающее устройство, в данном случае, трансформаторная подстанция КТП-100/0,4кВ-100кВа с/к Пудица. (акт об осуществлении технологического присоединения от 13.10.2017г. № ТВ/13-1/24-315).

Комплектная трансформаторная подстанция мачтового типа (КТПМ) предназначена для приёма электрической энергии трёхфазного переменного тока частотой 50 Гц номинальным напряжением 6 или 10 кВ, преобразования её в электроэнергию номинальным напряжением 0,4 кВ и распределения для снабжения электрической энергией фермерских хозяйств, садоводческих участков, малых населённых пунктов, гаражных кооперативов, небольших промышленных объектов, водных и нефтяных скважин, железнодорожных объектов и в других случаях, когда мощность энергопотребления не превышает 250 кВА.

Верховный Суд РФ разъяснил, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей. Все иные объекты, не подпадающие под установленные пунктом 1 ст. 130 ГК РФ критерии, являются движимым имуществом.

Отнесение объекта к движимому имуществу производится с учетом конструктивных особенностей объекта и возможности его собрать и разобрать для переноса, а также состава соединительных деталей, из которого можно определить возможность переноса объекта в другое место с последующей его установкой при сохранении эксплуатационных качеств и проектных характеристик конструктивных элементов без потери технических свойств, технологических функций. В случае если объекты предназначены для функционирования не зависимо от их места положения, объекты признаются движимым имуществом, таким образом трансформаторные подстанции являются движимым имуществом, не имеют неразрывной связи с землей, не требуют отвода земельных участков и государственной регистрации права собственности, кроме установления охранной зоны. Замена существующих опор на новые с целью их выноса с занимаемого участка не влечет за собой значительных временных и материальных затрат, в связи с чем объекты могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению. Трансформаторные подстанции устанавливаются на опоре ЛЭП, не имеют заливного фундамента, не требуют отвода земельных участков и государственной регистрации права собственности, кроме установления охранной зоны, и могут быть легко перемещены без несоразмерного ущерба их назначению.

Данной трансформаторной подстанцией КТП-100/0,4кВ-100кВа с/к Пудица истец начала пользоваться еще до смерти своего отца начиная с 2015 года до настоящего времени, продолжает использовать и несет расходы по ее содержанию и ремонту.

Таким образом, истец владеет указанным движимым имуществом более пяти лет даже без учета времени, когда оно находилось у право предшественника истца т.е. ее отца.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ закреплено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены данной статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Для установления правовой определенности по вопросу принадлежности указанной №*, через которую поставляется электроэнергия для истца и для других собственников садовых участков д. Клыпино (СК «Пудица»), посчитала необходимым инициировать подачу настоящего искового заявления.

Лицо, которое не является собственником движимого имущества, но пять лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности (п. 1 ст. 234ГК РФ). Она вправе подать иск о признании права собственности за ней (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Истец полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности.

Просит суд признать право собственности на комплексную трансформаторную подстанцию №* в силу приобретательной давности.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 02.06.2025, 16.07.2025, зафиксированном в протоколе судебного заседания, в связи к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Садоводческий кооператив «Пудица» и ФИО5.

В судебное заседание истец ФИО4 ОА., представители ответчиков Администрации Кимрского муниципального округа 

<

адрес>, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Росатом Энерогосбыт», ПАО «РоссетиЦентр», СК «Пудица», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. От истца ФИО4 поступило заявлении о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает. От представителя ответчика, Администрации Кимрского муниципального округа 

<

адрес>, ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Росатом Энерогосбыт» ФИО8 представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 поступило заявление, в котором он указал, что не имеет возражений против факта собственности ФИО4 на действующую трансформаторную подстанцию наружного типа №*, №*, установленную по адресу: 

<

адрес>, Устиновское сельское поселение, 

<

адрес>, Садоводческий кооператив «Пудица». Остальные участники процесса об уважительной причине неявки суду не сообщили, каких-либо заявлений или возражений не представили.

В соответствии с ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. 

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, и в своей совокупности достаточными для разрешения дела.

В судебном заседании установлено, что с апреля 2017 после смерти своего отца, истец является владельцем объекта электросетевого хозяйства комплексной трансформаторной подстанцией 

<

адрес>

Садоводческий кооператив «Пудица» прекратил свою деятельность 20.09.2006г., о чем имеется запись в выписки из ЕГРЮЛ.

23 октября 2017 года истец обратилась с заявлением в адрес ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (Филиал ПАО «МРСК Центра- «Тверьэнерго») «МРСК Центра»-«Тверьэнерго» с заявлением о переоформлении документов о технологическом присоединении на себя в связи со сменой собственника или иного законного владельца ранее присоединенного вышеуказанного объекта электросетевого хозяйства. В связи с чем, между сторонами был составлен и подписан Акт об осуществлении технологического присоединения от 13 октября 2017 года № ТВ/13-1/24-315.

В соответствии с п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» в случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики.

На основании Акта об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ № №* истец обратилась с заявлением о заключение договора энергоснабжения и открытием лицевого счета на свое имя (ФИО1) в отделение Кимрского ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» в г. Кимры Тверской области.

23 октября 2017 года между истцом и «Гарантирующим поставщиком» ОА «АтомЭнергоСбыт» в лице руководителя Кимрского отделения ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» ФИО2 был заключен договор энергоснабжения №*.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Согласно п.2 этой же статьи договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энеггопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Из приведенной нормы следует, что у истца как у абонента имеется в наличии отвечающее техническим требованиям энергопринимающее устройство, в данном случае, трансформаторная подстанция №*. (акт об осуществлении технологического присоединения от №*

Комплектная трансформаторная подстанция мачтового типа (КТПМ) предназначена для приёма электрической энергии трёхфазного переменного тока частотой 50 Гц номинальным напряжением 6 или 10 кВ, преобразования её в электроэнергию номинальным напряжением 0,4 кВ и распределения для снабжения электрической энергией фермерских хозяйств, садоводческих участков, малых населённых пунктов, гаражных кооперативов, небольших промышленных объектов, водных и нефтяных скважин, железнодорожных объектов и в других случаях, когда мощность энергопотребления не превышает 250 кВА.

Согласно разъяснений действующего законодательства, вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей. Все иные объекты, не подпадающие под установленные пунктом 1 ст. 130 ГК РФ критерии, являются движимым имуществом.

Отнесение объекта к движимому имуществу производится с учетом конструктивных особенностей объекта и возможности его собрать и разобрать для переноса, а также состава соединительных деталей, из которого можно определить возможность переноса объекта в другое место с последующей его установкой при сохранении эксплуатационных качеств и проектных характеристик конструктивных элементов без потери технических свойств, технологических функций. В случае если объекты предназначены для функционирования не зависимо от их места положения, объекты признаются движимым имуществом, таким образом трансформаторные подстанции являются движимым имуществом, не имеют неразрывной связи с землей, не требуют отвода земельных участков и государственной регистрации права собственности, кроме установления охранной зоны. Замена существующих опор на новые с целью их выноса с занимаемого участка не влечет за собой значительных временных и материальных затрат, в связи с чем объекты могут быть перемещены без несоразмерного ущерба их назначению. Трансформаторные подстанции устанавливаются на опоре ЛЭП, не имеют заливного фундамента, не требуют отвода земельных участков и государственной регистрации права собственности, кроме установления охранной зоны, и могут быть легко перемещены без несоразмерного ущерба их назначению.

Данной трансформаторной подстанцией №* истец начала пользоваться еще до смерти своего отца, наследником которого она является, начиная с 2015 года до настоящего времени, продолжает использовать и несет расходы по ее содержанию и ремонту.

Таким образом, истец владеет указанным движимым имуществом более пяти лет даже без учета времени, когда оно находилось у право предшественника истца т.е. ее отца.

Для установления правовой определенности по вопросу принадлежности указанной №*, через которую поставляется электроэнергия для истца и для других собственников садовых участков д. 

<

адрес>») необходимо решение суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Как указывает истец, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным с 2015 года, несет расходы по ее содержанию и ремонту.

Доказательства того, что ответчики подавали исковое заявление либо совершали какие-либо иные действия в отношении спорного имущества, материалы дела не содержат.

Возможные наследники, а также орган публичного образования, в том числе и при рассмотрении судом настоящего дела, интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении него не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли.

Факт владения истцом спорным имуществом никем не оспаривался.

Таким образом, поскольку истец с 2015 года, то есть более пяти лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – комплексной трансформаторной подстанцией 

<

****> данные обстоятельства с учетом положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о наличии оснований для признания за ней права собственности указанные объекты недвижимости. Признание такого права будет означать возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание и уплату налогов.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области о признании права собственности на движимую вещь в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на комплексную трансформаторную подстанцию №*, в порядке приобретательной давности.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 августа 2025 года.

Судья Е.В. Коваленко