Дело № 2-200/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года село Кочево

Кочевский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Кивилевой Т.А.,

с участием истца ФИО3, 

представителя третьего лица администрации Кочевского сельского поселения ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1 После её смерти осталась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которую та не зарегистрировала в предусмотренном законом порядке, следовательно, квартира не войдет в наследственную массу. Данную квартиру мать истицы приобрела по договору купли-продажи у ФИО5 Истица полагает, что фактически приняла наследство, поскольку несет бремя содержания имуществом, приняла меры по его управлению, сохранению и защите от посягательств третьих лиц, уплачивает налоги. Завещания мать не оставила. В круг наследников первой очереди входят сестры истицы, которые отказались от наследства в её пользу, других наследников первой очереди не имеется. 

По этим обстоятельствам просит признать право собственности на спорное имущество за ней. 

В судебном заседании истица ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в иске, просила признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Дополнила, что сделка купли- продажи жилого помещения состоялась, ФИО5 получила по сделке 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается договором. После смерти матери, несла все необходимые расходы, в том числе и по оплате налогов.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении судебного заседания не представила, причину не явки суду не сообщила. 

В силу разъяснений, изложенных в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Из материалов дела усматривается, что ответчица ФИО5 о поступлении искового заявления в суд и судебном заседании извещалась надлежащим образом по месту регистрации и проживания.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, извещение ФИО5 по адресу, который был указан в иске, соответствует требованиям части 4 статьи 113 ГПК РФ. 

Возможность рассмотрения дела в отсутствие стороны, извещенной о дате, месте и времени судебного разбирательства направлена на реализацию таких задач гражданского судопроизводства, как правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел, выступает процессуальной гарантией реализации права граждан на судебную защиту.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ).

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается документально (л.д.51, 52,53). Представили в суд заявления об отказе от причитающейся им доли на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пользу ФИО3 (л.д. 26,27) 

Представитель третьего лица, без самостоятельных требования относительно предмета спора на стороне истца, администрации Кочевского сельского поселения по доверенности ФИО4 не возражал против удовлетворения иска, указав, что спорная квартира на балансе поселения не значится. 

Третье лицо,без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, нотариус Кочевского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, дополнительно указав, что не возражает против удовлетворения иска. (л.д. 40) 

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, что подтверждается документально (л.д. 46.). Мнение по иску не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав стороны, третьих лиц, учитывая мнение не явившихся третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, у неё осталось недвижимое имущество, состоящее из квартиры и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Данные объекты недвижимости ФИО1 приобрела по договору купли-продажи у ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-14)

Вместе с тем, при жизни зарегистрировать право собственности в порядке, предусмотренном законом, не успела. Указанное подтверждается сведениями из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так как собственником спорного объекта недвижимости является до настоящего времени ФИО5 (л.д.18-20) 

Следовательно, в наследственную массу спорная квартира не войдет.

Наследниками первой очереди (п. 1 ст. 1142 ГК РФ) являются дети ФИО1: ФИО3 (бывшая ФИО ФИО6 (бывшая ФИО) и ФИО7 (бывшая ФИО), что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельствами о браке и о расторжении брака. (л.д.5, 6, 7, 8, 9, 10)

Супруг ФИО1- ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)

В деле имеются нотариально заверенные отказы ФИО6 и ФИО7 от принятия наследства ФИО1 в пользу ФИО3, содержание последствий отказа от наследства им разъяснены и понятны. (л.д. 26, 27) 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически приняла наследство на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, поскольку проживала и продолжает проживать в указанном жилом помещении, обрабатывает земельный участок, уплачивала налоги, что подтверждается документально: копией паспорта, справкой Кочевского сельского поселения, домовой книгой, выпиской из похозяйственной книги и расчетными квитанциями. (л.д. 4, 21-23, 24, 57-58) 

Спорная квартира на балансе Кочевского сельского поселения не состоит (л.д.), в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального района не зарегистрирована (л.д. 49,50). 

Из технического паспорта на 

<

адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.15-17 ).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, объяснения истицы и мнение ответчиков, которые не возражали против удовлетворения исковых требований истца, суд пришел к выводу о том, что истицей ФИО3 представлено достаточно бесспорных доказательств фактического принятия ею наследства после смерти матери ФИО1, поскольку та приняла меры по их сохранению от посягательств третьих лиц, проживала и продолжает проживать в указанной квартире, уплачивает налоги, следовательно, имеет правовые основания для удовлетворения иска.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанное, в материалы дела представлено не было. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Истицей не заявлено требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по выше указанному адресу, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру в деревянном исполнении, состоящий из трех комнат и кухни, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации права собственности указанного недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья подпись