Дело №2-3309/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года 

Октябрьский районный суд г.Пензы 

в составе председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Денисовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № 806/14 от 07.08.2014 г. ему было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 30, 5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение первоначально представлялось бабушке ФИО2, что подтверждается поквартирной картой.

В соответствии со свидетельством 1-ИЗ № ФИО2 умерла 04.12.2003 г.

После смерти бабушки нанимателем жилого помещения стала ФИО3, мать истца.

В соответствии со свидетельством 1-ИЗ № ФИО3 умерла 28 марта 2011 г.

В связи с этим, договор социального найма был переоформлен на нанимателя ФИО1.

Вместе с истцом в данной квартире зарегистрирован его сын ФИО6.

Истец с 1977 г. и по 2016 г. постоянно зарегистрирован и проживал в названной однокомнатной муниципальной квартире.

С 2014 г. и по настоящее время, с истцом в жилом помещении проживает его супруга ФИО5 (свидетельство о заключении брака 1-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ)

ФИО6 зарегистрирован в жилом помещение с 1998 г.

Исходя из Выписки из Постановления от 31.12.2015 г. № в связи с реализацией региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2013 -2017 годах», утвержденной постановлением администрации г. Пензы от 10.10.2014 г. № в 2016 г., жилой дом № по адресу: 

<

адрес> был признан аварийным.

В связи с этим, 14 апреля 2016 г. истцу было предоставлено жилое помещение площадью 32, 3 кв. м. в бессрочное владение и пользование по договору социального найма № от 14.04.2016 г. по адресу: 

<

адрес> (микрорайон Заря), 

<

адрес>.

От названной квартиры истцу длительное время отказывались выдавать ключи, так как его сын ФИО6 не являлся на подписание договора социального найма жилого помещения. Только после неоднократных переговоров с сыном и его родственниками, ответчик явился на его подписание.

В связи с этим, в данную квартиру был также прописан сын истца ФИО6.

25 октября 2016 г. ответчику достиг совершеннолетия.

С момента своей регистрации и по настоящее время ответчик ФИО6 в данное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, семейные отношения с истцом не поддерживает.

Регистрация ответчика в указанной квартире создает истцу материальные трудности, так как он оплачивает коммунальные платежи и плату за наем жилого помещения, ответчик расходы не несет. 

Ответчик ФИО6 до совершеннолетия не был вселен в предыдущее жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кв. м. так как всегда жил с матерью, также ответчик никогда не проявлял желания вселяться в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (микрорайон Заря), 

<

адрес>, факт регистрации ответчика на жилой площади носит формальный характер.

С рождения и по настоящее время ответчик проживает с бабушкой и матерью по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из изложенного, ответчик не имеет интереса к жилому помещению, предоставленному по договору социального найма, никогда исполнял обязанности в отношении него и не пользовался правами в отношении предоставленной квартиры, считаем, что тем самым ФИО6 не приобрел право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> (микрорайон Заря), 

<

адрес>.

На основании изложенного просил: признать ФИО6 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал письменные возражения на иск, в которых указал, что 

Изначально соглашением родителей ответчика местом его жительства было определено вместе с его отцом — истцом по настоящему делу — в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в котором ответчик был зарегистрирован со своего рождения. 07 августа 2014 года отцом как нанимателем на данную квартиру был оформлен договор социального найма, в который я был включен в качестве члена его семьи. После признания данного жилого помещения непригодным для проживания постановлением главы администрации г. Пензы от 31.12.2015 г. спорная квартира была выделена истцу на состав семьи два человека, т.е. с учетом ответчика. Затем истец оформил договор социального найма на спорную квартиру от 14.04.2016 г., включил ФИО6 в него также как члена своей семьи, в связи с чем он признал за ним право пользования спорной квартирой. От проживания в спорной квартире ответчик никогда не отказывался и не отказывается. Его непроживание в квартире является временным. Будучи несовершеннолетним он не мог реализовать самостоятельно свои права и вселиться в квартиру, в т.ч. в силу развода и сложившихся неприязненных отношений между родителями, а затем он поступил в военное высшее учебное заведение, где ему предоставили временное место пребывания.

Заказным письмом от 17.10.2017 года, направленным в адрес истца и полученным им 28.11.2017 года, ответчик подтвердил свое намерение вселиться в указанную квартиру и проживать в ней, т.к. считает, что данное право, при вышеуказанных обстоятельствах, не может быть ограничено каким-либо сроком. На настоящий момент истец является единственным лицом, проживающим в квартире и обладающим ключами от нее. В целях обеспечения ему возможности вселения в квартиру и проживания в ней он просил истца предоставить ключи от квартиры. Его регистрация в квартире ранее отца никогда не ущемляла и он всегда был согласен с ней, в какие-либо инстанции либо в суд он с данными требованиями ранее никогда не обращался.

С учетом вышеизложенного считает, что его право пользования спорным жилым помещением возникло независимо от факта его вселения в данное жилое помещение, данное право на вселение не ограничено каким-либо сроком, которым он желает воспользоваться, что подтверждено письмом от 17.10.2017 г., в связи с чем просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ гласит о том, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Детство, в силу ч. 1 ст. 38 Конституции РФ, находится под защитой государства. 

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

На основании ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Материнство, детство, семья находятся под защитой государства (часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Согласно п. 1 ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, и в эту обязанность входит также обеспечение детей местом для проживания.

В соответствии со ст.3 ч.1, ч.2 и ч.4 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

В соответствии с п.1 ст. 3 «Конвенции о правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989 года и вступившей в силу для СССР (правопреемником которого является РФ) 15.09.1990 года, действующей по настоящее время, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В судебном заседании установлено: 

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 07.08.2014 г. ФИО1 было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью 30, 5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение первоначально представлялось ФИО2, что подтверждается поквартирной картой.

В соответствии со свидетельством 1-ИЗ № ФИО2 умерла 04.12.2003 г.

После смерти ФИО2 нанимателем жилого помещения стала ФИО3, мать истца.

В соответствии со свидетельством 1-ИЗ № ФИО3 умерла 28 марта 2011 г.

В связи с этим, договор социального найма был переоформлен на нанимателя ФИО1.

Истец с 1977 г. и по 2016 г. постоянно зарегистрирован и проживал в названной однокомнатной муниципальной квартире, что не оспорено стороной ответчика.

Ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года являясь сыном истца зарегистрирован в указанном жилом помещение, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно Выписки из Постановления от 31.12.2015 г. № в связи с реализацией региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2013 -2017 годах», утвержденной постановлением администрации г. Пензы от 10.10.2014 г. № в 2016 г., жилой дом № по адресу: 

<

адрес> был признан аварийным.

В связи с этим, 14 апреля 2016 г. истцу было предоставлено жилое помещение площадью 32, 3 кв. м. в бессрочное владение и пользование по договору социального найма № от 14.04.2016 г. по адресу: 

<

адрес> (микрорайон Заря), 

<

адрес> на состав семьи два человека, т.е. с учетом ответчика. Затем истец оформил договор социального найма на спорную квартиру от 14.04.2016 г., включил ФИО6 в него также как члена своей семьи, что подтверждается имеющимся в деле договором социального найма от 14.04.2016 г.

В судебном заседании истец пояснил, что после регистрации брака с матерью ответчика ФИО6 в 1997 году стал жить у родителей супруги, так как жилищные условия на 

<

адрес> были плохие. После рождения сына – ответчика по делу он продолжал проживать у родителей супруги на 

<

адрес> в г.Пензе, а ребенок по договоренности между ним его супругой был зарегистрирован в квартире № в доме 

<

адрес> в г.Пензе. В 2000 году отношения с матерью ответчика испортились, и истец перешел жить по месту своей регистрации и регистрации ответчика.

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то обстоятельство, что ФИО6 в квартиру не вселялся, никогда не проживал в спорном жилом помещении. 

Пояснениями участвующих в деле лиц, материалами гражданского дела в судебном заседании установлено, что, несовершеннолетний ФИО6, по соглашению родителей, что подтверждалось в суде истцом, в установленном законом порядке был зарегистрирована по месту постоянного жительства своего отца ФИО1 в квартире по адресу 

<

адрес>. 

Отец ребенка также как и мать обязан в силу ст. 38 СК РФ заботиться о ребенке и в силу ст. 65 СК РФ обеспечивать интересы и права ребенка, в том числе право ребенка на жилую площадь.

В силу ст. 65 ч. 3 СК РФ, и ч. 2 ст. 20 ГК РФ, с учетом того, что отец и мать ФИО6 имели и имеют разные места для постоянного проживания, соответственно, несовершеннолетний ФИО6 независимо от факта его вселения или не вселения приобрел право на ту площадь, которая была определена ему в качестве места жительства соглашением родителей, т.е. по месту жительства его отца ФИО1.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу своего возраста, был не способен по своему усмотрению распоряжаться своими действиями и руководить ими, самостоятельно определять и выбирать для себя место жительства. Из-за того, что родители имели разные места жительства, ФИО6 постоянно проживать в спорной квартире не мог; завися от действий своей матери ФИО12, у которой ответчик находился на иждивении, которая занималась его воспитанием и проявляла заботу о нем Указанный факт подтверждался в суде истцом, пояснившим, что он не занимался воспитанием сына, так как отношения между ним и матерью сына были плохими. Так же истец подтвердил в суде, что в силу отсутствия у него постоянного места работы и заработка он не мог содержать сына, который находился на иждивении матери, при этом также не оспаривал факт задолженности по алиментам на настоящий момент в размере 1502 604 руб. 5559 коп.

Судом непроживание в настоящее время ФИО6 в квартире № дома 

<

адрес> в г.Пензе на постоянное место жительства расценивается, как вынужденное и временное, как в период до его совершеннолетия, так и в короткий промежуток времени с 20.10.2016 г. и до поступления в Артиллерийское училище.

Истец ФИО1 возражает против проживания ФИО1 в квартире, что подтверждено им в судебном заседании и самим фактом предъявления настоящего иска, что суд так же расценивает как препятствие в пользовании спорным жилым помещением, в том числе вселении в спорную квартиру.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, эта квартира должна была стать местом постоянного жительства ФИО6., поскольку место жительство ребенка было определено по месту постоянного жительства его отца ФИО1, который в силу закона обязан заботиться о сыне ФИО6 жилым помещением и несет в отношении последнего алиментные обязанности. 

В данном случае применимы положения ст. 71 ЖК РФ, в силу которой, как и в силу постановления Конституционного Суда РФ от 13.06.1995 года, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав по договору социального найма.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о вынужденном и временном непроживании ФИО6 в спорной квартире – это произошло по воле его матери, избравшей местом своего проживания иное жилое помещения, что, между тем, не влияет на жилищные права ФИО6

Стороной истца не представлено доказательств того, что несовершеннолетнему ФИО6., не проживающему по воле одного из родителей в спорной квартире, приобретено другое, кроме спорной квартиры, постоянное место жительства. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в котором временно проживает ФИО9., ему не принадлежит, в указанной квартире ответчик по месту жительства либо по месту пребывания не зарегистрирована. ФИО6 настаивает на сохранении права пользования спорной квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Ссылка истца ФИО1 на то, что регистрацией ФИО6. в спорной квартире нарушаются его права, поскольку он вынужден оплачивать за него жилищно-коммунальные услуги, не может являться основанием для удовлетворения настоящего иска. Кроме того суд принимает во внимание, что другого жилья у ответчика не имеется. Сейчас ответчик проживает в предоставленном казарменном помещении Военной академии материально-технического обеспечения (г.Пенза), что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой от 10.11.2017 г.. 

Ввиду изложенного, суд считает право пользования ФИО6 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и его регистрацию по указанному адресу подлежащими сохранению.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств дела и вышеизложенных норм закона, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФИО6

В соответствии со ст.3 ч.1, ч.2 и ч.4 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. 

Законных оснований для ограничения конституционных, жилищных прав ФИО6 у суда не имеется.

С учетом того, что судом отказано в удовлетворении исковых требований о признании ФИО6 не приобретшим право пользования по адресу: 

<

адрес>, признано, что отсутствие ФИО6 в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, правовых оснований для снятия ФИО6. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, не имеется.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении искового требования ФИО1 о снятии ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено 29 декабря 2017 г.

Представительствующий