Дело № 2-918/2020 

(УИД 73RS0004-01-2020-000437-16) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Новиковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка.

Требования мотивированы тем, что решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 15.01.2016 сохранено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> перепланированном и переоборудованном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 12.02.2015; признано за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации.

Они истцы (обратились) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на 

<

адрес>. Однако регистрация права была приостановлена, а в дальнейшем прекращена, по причине отсутствия в Государственном кадастре недвижимости сведений об объекте капитального строительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.12.2019 собственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, являются ФИО6 (доля в праве 207/400) и ФИО5 (доля в праве 69/400). Земельный участок под жилым домом также принадлежит ФИО6 (доля в праве 150/400) и ФИО5 (доля в праве 50/400).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде 31/400 долей жилого 

<

адрес>. 

При этом они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3 по закону. Так ФИО1 приходился наследодателю супругом, а ФИО2, ФИО4 сыновьями. 

Они фактически приняли наследство после смерти ФИО3, организовали её похороны, распорядились личными вещами, продолжают проживать в жилом доме, производят его ремонт, оплачивают коммунальные услуги.

Указали, что они также имеют право на приватизацию земельного участка под жилым домом.

Истцы просили признать за ними право собственности на 124/1200 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 73:24:020825:947, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на 200/1200 долей за каждым в порядке приватизации в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, администрации г. Ульяновска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт подтверждает свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное отделом ЗАГС по Заволжскому району г. Ульяновска.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 (после заключения брака – ФИО11) ФИО3 был заключен брак, что подтверждает свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО3.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 приходился супругом ФИО3, а ФИО2, ФИО4 сыновьями. 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 31/400 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Суд приходит к выводу о том, что истцы фактически приняли наследство в виде 31/400 долей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, поскольку после смерти наследодателя ФИО3 продолжают проживать в доме, следят за его состоянием, оплачивают коммунальные услуги.

Факт принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО3, подтверждается собранными по делу доказательствами.

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 15.01.2016 за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 признано право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации.

ФИО11 обратились в регистрирующий орган для регистрации права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вместе с тем, право собственности не было зарегистрировано за ФИО11, поскольку в Государственном кадастре недвижимости отсутствовали сведения о таком объекте недвижимости как квартира. 

В связи с этим они обратились в суд с настоящим иском о признании права общей долевой собственности на жилой дом. 

Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.12.2019 ФИО6 и ФИО5 являются собственниками 207/400 и 69/400 долей соответственно в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>. При этом ФИО6 принадлежит 150/400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, а ФИО9 – 50/400 долей. 

Суд полагает возможным признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 право собственности на 124/1200 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. 

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Земельный участок под жилым домом поставлен на кадастровый учет под номером №, границы земельного участка определены, спора по границам земельного участка между его сособственниками не имеется.

Суд приходит к выводу, что за ФИО1, ФИО2, ФИО4 следует признать право собственности на 200/1200 долей за каждым в порядке приватизации в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признание за истцами права собственности на 124/1200 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и 200/1200 долей за каждым праве общей долевой собственности на земельный участок являются основанием для регистрации данного права собственности в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 право собственности на 124/1200 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО4 право собственности на 200/1200 долей за каждым в порядке приватизации в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов