Дело № 2-1592/2020

54RS0003-01-2020-001131-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при ведении протокола секретарем Захаровым А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ....

Свои требования обосновал тем, что с xx.xx.xxxx года истец ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., на основании Договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения (договора приватизации). По вышеуказанному адресу он был зарегистрирован с xx.xx.xxxx года и проживал с членами своей семьи. xx.xx.xxxx года ФИО1 в квартире проживает один, является инвалидом 1 группы, пожизненно, из квартиры не выходит, так как обездвижен и нуждается в посторонней помощи. Оплату коммунальных услуг по квартире ФИО1 осуществляет со своей банковской карты из средств пенсии по инвалидности.

xx.xx.xxxx года ФИО4 (матерью истца) по данному адресу был зарегистрирован ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения в качестве члена ее семьи (внука). С момента регистрации ФИО2 в квартиру для постоянного места жительства не вселялся, так как проживал по другому месту жительства. Его личных вещей или другого имущества в квартире не находилось. Оплату за коммунальные услуги по квартире он не осуществлял.

В xx.xx.xxxx году ФИО1 узнал, что с xx.xx.xxxx года квартира у него похищена, путем мошеннических действий, и собственником квартиры он не является. В хищении ФИО1 подозревает ФИО2, в связи с чем по его заявлению СО ОРПОТ о\п __ «Заельцовский» УМВД по Новосибирской области было возбуждено уголовное дело __ по факту хищения у ФИО1 квартиры __ по ... в г. Новосибирске.

В настоящее время уголовное дело __ приостановлено производством, в отношении ФИО2 сотрудниками полиции приняты розыскные меры.

В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу № 2-9/2019;2-1486/2018 по исковым требованиям гр. ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и выселении из квартиры __ по ... в г. Новосибирске, было установлено, что ФИО1 вселился в xx.xx.xxxx году в спорную квартиру, был зарегистрирован по данному адресу и постоянно проживал. ФИО2 и ФИО3 также имеют регистрацию по данному адресу, но в квартире не проживают.

С xx.xx.xxxx года собственником спорной квартиры являлся ФИО2,. с xx.xx.xxxx года собственником квартиры являлся ФИО6, с xx.xx.xxxx года собственником квартиры являлся ФИО5

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 01 марта 2019 года гражданскому делу № 2-9/2019;2-1486/2018 в исковых требованиях ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения к ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказано. Встречный иск ФИО1 к ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО5, о признании доверенности 54 АА __, выданной 08.09.2014 года и удостоверенной ФИО9, нотариусом нотариального округа г.Новосибирска, номер реестра __ недействительной; 3-х сделок в отношении квартиры __ по ... Б, при которых был осуществлен переход права собственности на квартиру к ФИО2, затем ФИО6, затем ФИО5, недействительными; истребовании из чужого незаконного владения у ФИО5 в пользу ФИО1 квартиры по данному адресу, удовлетворен полностью.

Вышеуказанное решение суда от 01 марта 2019 года вступило в законную силу 02 июля 2019 года.

Право собственности ФИО1 на квартиру, на основании решения суда от 01.03.2019. вновь было зарегистрировано Управлением Росреестра по Новосибирской области xx.xx.xxxx.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик ФИО2 совершил в отношении ФИО1 преступление и между ними утрачены родственные отношения, по месту регистрации ФИО2 длительное время не появляется, истец считает необходимым признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением - квартирой __ по ... в г. Новосибирске и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу __; __ ФИО1 стало известно, что с xx.xx.xxxx года по данному адресу также была зарегистрирована гр. ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, родственные связи обозначены как "сестра". Однако ФИО1 с ФИО3 знаком не был, никогда с ней не встречался, родственных отношений у них не имеется. Разрешения на ее регистрацию в квартире он никому не давал, заявлений в регистрирующие органы не подписывал, права пользования квартирой не предоставлял.

Кроме того, ФИО3 никогда не вселялась в данную квартиру, ее личных вещей или другого имущества в квартире не находилось, оплату коммунальных услуг она не осуществляла.

Истец считает, что ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением - квартирой __ по ... в г. Новосибирске.

Наличие регистрации места жительства ФИО2 и ФИО3 по данному адресу создает ФИО10 препятствия при осуществлении и реализации законных прав собственника жилого помещения, влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета он не может, так как их местонахождение неизвестно.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом принимались меры по их надлежащему извещению.

Адвокат ответчика ФИО2 ФИО11 просил в удовлетворении иска отказать, поскольку вина ФИО2 в совершении преступления не доказана, доказательств в материалах дела представлено недостаточно.

Адвокат ответчика ФИО3 ФИО12 просила в удовлетворении иска отказать, полагала, что не все доказательства представлены в материалах дела, и не доказан факт того, что ФИО3 не приобретала право пользования жилым помещением, доказательства оплаты коммунальных услуг стороной истца не представлены.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства, суд пришел к выводу, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что xx.xx.xxxx года истец ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., на основании Договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения (договора приватизации). По вышеуказанному адресу он был зарегистрирован с xx.xx.xxxx года и проживал с членами своей семьи.

xx.xx.xxxx года ФИО4 (матерью истца) по данному адресу был зарегистрирован ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения в качестве члена ее семьи (внука). С момента регистрации ФИО2 в квартиру для постоянного места жительства не вселялся, так как проживал по другому месту жительства. Его личных вещей или другого имущества в квартире не находилось. Оплату за коммунальные услуги по квартире он не осуществлял.

xx.xx.xxxx году ФИО1 узнал, что с xx.xx.xxxx года квартира у него похищена, путем мошеннических действий, и собственником квартиры он не является. В хищении ФИО1 подозревает ФИО2, в связи с чем по его заявлению СО ОРПОТ о\п __ «Заельцовский» УМВД по Новосибирской области было возбуждено уголовное дело __ по факту хищения у ФИО1 квартиры __ по ... в г. Новосибирске.

В настоящее время уголовное дело __ приостановлено производством, в отношении ФИО2 сотрудниками полиции приняты розыскные меры.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу № 2-9/2019 по исковым требованиям ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением и выселении из квартиры __ по ... в г. Новосибирске, было установлено, что ФИО1 вселился в 1968 году в спорную квартиру, был зарегистрирован по данному адресу и постоянно проживал. ФИО2 и ФИО3 также имеют регистрацию по данному адресу, но в квартире не проживают. 

С сентября 2014 года по октябрь 2016 года собственником спорной квартиры являлся ФИО2, с октября 2017 года по ноябрь 2017 года собственником квартиры являлся ФИО6, с ноября 2017 года собственником квартиры являлся ФИО5

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 01 марта 2019 года гражданскому делу __ в исковых требованиях ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения к ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказано. Встречный иск ФИО1 к ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО5, о признании доверенности 54 АА __, выданной 08.09.2014 года и удостоверенной ФИО9, нотариусом нотариального округа г.Новосибирска, номер реестра __ недействительной; 3-х сделок в отношении квартиры __ по ... Б, при которых был осуществлен переход права собственности на квартиру к ФИО2, затем ФИО6, затем ФИО5, недействительными; истребовании из чужого незаконного владения у ФИО5 в пользу ФИО1 квартиры по данному адресу, удовлетворен полностью.

Также в судебном заседании при рассмотрении вышеуказанного спора был установлен факт оплаты истцом коммунальных услуг, а также заслушаны показания свидетелей, которые подтвердили исковые требования истца.

Вышеуказанное решение суда от 01 марта 2019 года вступило в законную силу 02 июля 2019 года.

Право собственности ФИО1 на квартиру, на основании решения суда от 01.03.2019. вновь было зарегистрировано Управлением Росреестра по Новосибирской области 13.01.2020.

В ходе судебного разбирательства по гражданскому делу № 2-9/2019ФИО1 стало известно, что с xx.xx.xxxx года по данному адресу также была зарегистрирована гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родственные связи обозначены как "сестра". Однако ФИО1 с ФИО3 знаком не был, никогда с ней не встречался, родственных отношений у них не имеется. Разрешения на ее регистрацию в квартире он никому не давал, заявлений в регистрирующие органы не подписывал, права пользования квартирой не предоставлял.

Кроме того, ФИО3 никогда не вселялась в данную квартиру, ее личных вещей или другого имущества в квартире не находилось, оплату коммунальных услуг она не осуществляла.

Согласно статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

__, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жильцу помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Согласно, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....

Признать ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....

Оплатить адвокату коллегии адвокатов г. Новосибирска «Заельцовская» ФИО11, представившему удостоверение № 2293, выданное ГУ МЮ РФ по НСО, и ордер от 08.07.2020, за участие в судебном заседании по назначению и представление интересов ответчика ФИО2 по делу № 2-1592/2020 по искуФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, за счет федерального бюджета 1320 (одна тысяча триста двадцать) рублей, перечислив указанную сумму со счета Управления Судебного департамента в Новосибирской области в пользу коллегии адвокатов г. Новосибирска «Заельцовская» на расчетный счет № 

<

***> в Сибирском филиале АО «Райффайзенбанк», кор/счет № 30101810300000000799, БИК 045004799, ИНН 

<

***>, КПП 540201001.

Оплатить адвокату коллегии адвокатов г. Новосибирска «Заельцовская» ФИО12, представившей удостоверение № 1576, выданное ГУ МЮ РФ по НСО, и ордер от 08.07.2020, за участие в судебном заседании по назначению и представление интересов ответчика ФИО3 по делу № 2-1592/2020 по искуФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, за счет федерального бюджета 1320 (одна тысяча триста двадцать) рублей, перечислив указанную сумму со счета Управления Судебного департамента в Новосибирской области в пользу коллегии адвокатов г. Новосибирска «Заельцовская» на расчетный счет № 

<

***> в Сибирском филиале АО «Райффайзенбанк», кор/счет № 30101810300000000799, БИК 045004799, ИНН 

<

***>, КПП 540201001.

Исполнение постановления поручить финансово-экономическому отделу Управления Судебного департамента в Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Судья А.А. Хромова

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июля 2020 года.