Дело №2-3026/2024

34RS0004-01-2024-004309-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Рассказовой О.Я.

при секретаре Серегиной П.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

04 декабря 2024 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Концессии теплоснабжения" к ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. 

В основание иска указано на то, что в соответствии с Постановлением Администрации г. Волгограда от 16 сентября 2016 г. №1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес> открыт абонентский лицевой счет № №. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Оплата поставленных услуг за период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 год по абонентскому лицевому счету № 

<

***> не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 67 717 руб. 73 коп. Начисление за поставленную воду произведено на основании ст. 157 ЖК РФ и нормативов потребления, установленных постановлением от 25.07.2012 4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, при отсутствии приборов учёта на территории Волгоградской области» и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N2 354).

По этим основаниям истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 67 717 руб. 73 коп., пени в размере 34 011 руб. 88 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 235 руб. 

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявление просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила, воспользовалась правом участия в судебном заседании при помощи представителя по доверенности ФИО1, который в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, просил суд применить к требованиям о взыскании пени положения ст. 333 ГК РФ, и снизить размер начисленной суммы пени.

Выслушав представителя ответчика, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Часть 11 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через соединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекают из существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено судом, ФИО3 является собственником 38/100 доли жилого помещения квартиры №

<

адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда.

Ответчик зарегистрирована в жилом помещении квартире №

<

адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда, где открыт абонентский лицевой счет № №. 

ООО «Концессии теплоснабжения» является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по отоплению и горячему водоснабжению на территории г. Волгограда.

На имя ответчика ФИО3 в ООО «Концессии теплоснабжения» для оплаты услуги отопления и горячего водоснабжения, оказываемой по адресу г. Волгоград, ул. 

<

адрес> открыт лицевой счет № №. 

Из выписки по лицевому счету № 

<

***> следует, что в период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 год начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, ул. 

<

адрес> производилось по нормативу потребления.

Также судом установлено, что ответчику оказывались коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, однако оплата за предоставленные услуги не производилась, в результате чего задолженность ответчика за период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 год (согласно представленного истцом расчета и выписки по лицевому счету) составила 67 717 руб. 73 коп. 

Вместе с тем, судом самостоятельно произведен расчет суммы задолженности за спорный период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 год за оказанные истцом услуги по отоплению и горячему водоснабжению который составляет 18 932 руб. 50 коп.

В связи с чем заявленные исковые требования в части взыскания задолженности за период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 год в размере 48 785 руб. 23 коп. являются обоснованными.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками допущено нарушение по внесению платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, ООО «Концессии водоснабжения» произведено начисление пени в размере 34 011 руб. 88 коп.

Принимая во внимание явную несоразмерность суммы начисленной неустойки последствиям нарушенного ответчиком обязательства, с учетом моратория по ПП РФ №424 от 02.04.2020 г., от 26.03.2022 г., от 28.03.2022 г., суд считает возможным применить к требованиям о взыскании неустойки положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер начисленной суммы неустойки до 5 000 рублей, что не нарушит прав и охраняемых законом интересов сторон, позволит соблюсти баланс в возникших между сторонами правоотношениях.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Статья 103 ГПК ПРФ предусматривает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, взыскиваются с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая вышеизложенное положение закона, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 917 руб. 98 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО "Концессии теплоснабжения" к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО10 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления за период с 01.04.2022 года по 30.04.2023 год в размере 18 932 руб. 50 копеек, пени в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 917 руб. 98 коп.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 ФИО11 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2024 года.

Председательствующий О.Я. Рассказова