Дело №2-579/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Пекарининой И.А. 

при секретаре: Соловей Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО11, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по Нахимовскому району г. Севастополя о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО11 о признании ФИО1 ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО11 прекращении регистрации ФИО1 ФИО11 по адресу: ФИО11. Мотивировала свои требования тем, что состав семьи на момент выдачи ордера состоял из: супруга - ФИО1 ФИО11, дочери - ФИО1 (ныне ФИО11) ФИО11, дочери - ФИО1 ФИО11, сына - ФИО1 ФИО11.

02 апреля 1996 года исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета народных депутатов истцу, ФИО1 ФИО11, а также членам ее семьи был выдан ордер на жилое помещение №ФИО11 на право занятия жилого помещения площадью 27,9 кв. м. в квартире по адресу: ФИО11

С 2012 года ФИО11 уехала на постоянное место жительства на ФИО11, паспорт Российской Федерации не получала. Фактически ответчик с 2012 года по месту жительства не проживает, совместного хозяйства с зарегистрированными лицами в квартире не ведет, с регистрационного учета самостоятельно до настоящего времени не снялся, о новом месте жительства ответчик истцу не сообщал.

При этом, сохранение формальной регистрации указанного лица создает для истца и членов его семьи сложности. Так, на протяжении прошедшего времени истец и члены его семьи вынуждены нести бремя оплаты коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, однако, ответчик в оплате коммунальных услуг участия не принимает, что возлагает на истца и членов его семьи излишние финансовые траты. Кроме того, регистрация указанного лица в квартире ограничивает право истца и членов его семьи на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, поскольку ответчик паспорт гражданина Российской Федерации не получал, а участвовать в приватизации иностранные лица не могут.

Таким образом, в данной квартире ответчик не проживает с момента с 2012 года каких-либо вещей, принадлежащих ему, в ней не находится, то есть он не использует жилое помещение по назначению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из п. 1 ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения его прав не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 1 ст. 288, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.69 ЖК РФ, за гражданином сохраняются все права и обязанности в случае, если он перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Следовательно, если он не проживает в жилом помещении, то права за ним не сохраняются, а он их утрачивает.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившими право пользования жилым помещением, будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Судом установлено, что ФИО11 года исполнительным комитетом Севастопольского городского Совета народных депутатов истцу, ФИО1 ФИО11, а также членам ее семьи был выдан ордер на жилое помещение №ФИО11 на право занятия жилого помещения площадью 27,9 кв. м. в квартире по адресу: ФИО11

С 2012 года ФИО1 ФИО11 уехала на постоянное место жительства на ФИО11. Фактически ответчик с 2012 года по месту жительства не проживает, совместного хозяйства с зарегистрированными лицами в квартире не ведет, с регистрационного учета самостоятельно до настоящего времени не снялся, о новом месте жительства ответчик истцу не сообщал.

При этом, сохранение формальной регистрации указанного лица создает для истца и членов его семьи сложности. Так, на протяжении прошедшего времени истец и члены его семьи вынуждены нести бремя оплаты коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, однако, ответчик в оплате коммунальных услуг участия не принимает, что возлагает на истца и членов его семьи излишние финансовые траты. Кроме того, регистрация указанного лица в квартире ограничивает право истца и членов его семьи на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, поскольку ответчик паспорт гражданина Российской Федерации не получал, а участвовать в приватизации иностранные лица не могут.

Таким образом, в данной квартире ответчик не проживает с момента с 2012 года каких-либо вещей, принадлежащих ему, в ней не находится, то есть он не использует жилое помещение по назначению.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Циломудрый ФИО11 суду пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехала на иное постоянное место жительства, вещи вывезла, на пользование квартирой не претендует.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для нее каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированными по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требование истца о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ФИО11

Снять ФИО1 ФИО11 с регистрационного учета по адресу: ФИО11

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2020 года.

Судья Нахимовского районного 

суда г.Севастополя И.А. Пекаринина