Копия 

дело № 2-2071/2020

УИД: 16RS0050-01-2019-010161-79

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 16 апреля 2020 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Уманской Р.А., при секретаре Ходыревой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Уют Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Уют Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, а также договором управления с собственником помещения многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Несмотря на своевременное получение счетов-фактур на оплату ответчиком соответствующая плата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года осуществлялась не полными платежами, либо вообще не оплачивалась. Последняя плата осуществлена ДД.ММ.ГГГГ года. Все начисления производятся согласно тарифам, утвержденным Постановлением Госкомитета РТ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика перед истцом составляет 

<

данные изъяты> рублей, из которых пени составляет 

<

данные изъяты> рубля. Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года с учетом начисленной суммы за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, изменений на сумму 

<

данные изъяты> рублей, перерасчета стоимости коммунальных услуг на сумму 

<

данные изъяты> рублей и частичного внесения платежей на сумму 

<

данные изъяты> рублей. Истцом в ДД.ММ.ГГГГ года мировому судье судебного участка № по Приволжскому судебному району г.Казани было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рубля, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. Однако, ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ отменен на основании возражения ответчика относительно его исполнения. До настоящего времени задолженность не погашена. От выполнения данных законных обязательств ответчик уклоняется. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам и техническому содержанию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам и техническому содержанию квартиры в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Уют Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, его представитель до судебного разбирательства выразил согласие на рассмотрение дела с учетом имеющихся доказательств в материалах дела. 

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

На основании частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В частях 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу частей 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307, установлено, что исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Материалами дела установлено, что жилой дом № по улице 

<

адрес> г. Казани находится на обслуживании ООО «Управляющая компания «Уют Плюс». Указанный факт сторонами также не оспаривается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем квартиры № дома № по ул.

<

адрес> г.Казани является ФИО1 (л.д.16-17). 

Финансово-лицевой счет № на квартиру № дома № по ул.

<

адрес> г.Казани открыт на основании ордера на имя ФИО1 Ежемесячная плата в сумме 

<

данные изъяты> рублей (л.д.8). 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, в указанной квартире никто не зарегистрирован (л.д.7). 

Ответчик длительное время не вносит платежи за потребленные коммунальные услуги.

Как следует из представленного истцом расчета образовавшейся задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик имеет задолженность в сумме 

<

данные изъяты> рублей, из них: сумма ежемесячных начислений за коммунальные услуги и техническое содержание дома – 

<

данные изъяты> рубля, пени на указанную задолженность – 

<

данные изъяты> рубля. 

Определением мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ года восстановлен ФИО1 пропущенный процессуальный срок для подачи возражения относительно исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ года. Отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Уют Плюс» задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в возврат уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик систематически не вносит оплату жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Не доверять расчёту, предоставленному истцом, у суда оснований не имеется, поскольку начисленные суммы задолженности, в том числе пени, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, расчет задолженности соответствует действующему законодательству, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. 

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доказательств погашения задолженности, а также возражений по её размеру ответчиком в ходе рассмотрения гражданского дела не представлено, суд считает требования ООО «Управляющая компания «Уют Плюс» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, с учетом уточненных исковых требований в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска, с ответчика подлежит взысканию 

<

данные изъяты> рублей. Оставшаяся часть излишне уплаченной государственной пошлины может быть возвращена по заявлению истца в соответствии со ст.333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 12,56, 98,199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Уют Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Уют Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

«Копия верна»

Судья: Р.А.Уманская