№ 2-535/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2018 года г.Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Шакуло Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Конончук Е. В.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Кондратенко Д. И., 

представителя истцов ФИО1, действующей по нотариальным доверенностям 50 АБ 0366002 от 18.01.2018 г., 50 АБ 0366415 от 03.03.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска сослались на то, что на основании договора купли продажи от 20 октября 2008 года они приобрели в собственность домовладение по адресу: 

<

адрес>. 25 июня 2010 года истцы зарегистрировали в принадлежащем им на праве собственности домовладении своего сына ФИО2 С момента регистрации в данном домовладении ответчик ни одного дня в доме не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Фактически ФИО2 выехал за пределы Брянской области.Регистрация ответчика нарушает их право по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим им имуществом. Просят суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в принадлежащем им жилом помещении.

Представитель истцов ФИО1, действующая по нотариальным доверенностям, в судебном заседании поддержала требования истцов, просила удовлетворить иск в полном объеме, пояснив, что 25 июня 2010 года ФИО2, вернувшись из рядов Российской Армии, зарегистрировался в доме истцов, с той целью, чтобы уехать в г. Москва для проживания и работы. В доме № 

<

адрес> ФИО2 не проживал и не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вещей его в доме не было и нет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников, испытывающих препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется письменное подтверждение о вручении ему повестки, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела и рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения, ходатайств об отложении дела не заявил, о причинах, препятствующих явке в суд, не сообщил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, показали, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении истцов формально. Фактически в него не вселялся, и в доме не проживал. Принадлежащего ему имущества в жилом помещении нет.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора Кондратенко Д. И., полагавшего требования ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный по 

<

адрес>.

Установлено также, что с 25 июня 2010 года в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2

Исходя из показаний представителя истцов, никем не опровергнутых и подтвержденных показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, а также материалами дела, следует, что ФИО2 в принадлежащем истцам жилом помещении был зарегистрирован формально для целей, не связанных с постоянным проживанием. При этом в доме он никогда не проживал, общего хозяйства с истцами не вел и не ведет, отношений с ними не поддерживает, расходов по содержанию дома не несет. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания суд не располагает. Наличие таких отношений собственником отрицается. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников, испытывающих препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем. 

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д. 

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, против воли последних, в связи с чем, полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Таким образом, исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по 

<

адрес>, что влечет снятие ФИО2 регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Е. Шакуло