Дело № 2-1-4553/2019 64RS0042-01-2019-005060-56

Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

08.08.2019 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Шкитиной А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61614 руб. 51 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 10542 руб. 46 коп., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2365 руб.

Требования мотивирует тем, что ответчики являясь собственниками жилого помещения (общая совместная собственность) по адресу: 

<

адрес>, не исполняют свою обязанность по уплате коммунальных платежей. В соответствии с расчетом задолженность за период с 01.06.2017 г. по 30.06.2019 г. составила 61614 руб. 51 коп. Ранее в отношении заявленных требований мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, который определением мирового судьи был отменен, однако до настоящего момента задолженность ответчиками не погашена

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам, выразила согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, возражений на исковое заявление не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу, самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, что какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований так и возражений.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В судебном заседании установлено, что ответчики, являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 38,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> проживают в нем, являются потребителями следующих жилищно-коммунальных услуг: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, содержание и ремонт жилья, полив по норме, и имеют лицевой счет №.

Между сторонами рассматриваемого спора сложились фактические договорные отношения.

Согласно ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. 

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения (теплоснабжение и водоснабжение приравнено к энергоносителям) выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. 

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что со своей стороны МУП «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» добросовестно исполнял и исполняет обязанности перед ответчиками по оказанию жилищно-коммунальных услуг. Оплата коммунальных платежей с 01.06.2017 года по 30.06.2019 г. не производилась, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 10-11).

Представленный истцом расчет задолженности произведен по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации и ответчиками не оспорен. 

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств МУП Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Энгельсского района Саратовской области за выдачей судебного приказа, который 20.06.2019 г. был отменен (л.д. 15). 

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ответчики не предоставили суду доказательств отсутствия своей вины в ненадлежащем исполнении обязательств перед истцом, тогда как истцом представлены доказательства нарушения его прав ответчиками.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам в размере 61614 руб. 51 коп.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и определить к взысканию с ответчиков пени в размере 2000 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно материалам дела истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 2365 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Покровск-тепло Энгельсского муниципального района Саратовской области» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома в размере 61614 руб. 51 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2365 руб., в остальной части отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: подпись.

Верно. 

Судья С.А.Никишова

Секретарь А.В. Шкитина