Дело № – 308/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Духовщина

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В., 

при помощнике судьи Шилиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на реконструированное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском в обоснование указав, что он является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось, в том числе наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Заявитель является наследником ФИО2 по закону. В свою очередь в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В отношении данного объекта недвижимости проведена реконструкция, в результате чего площадь жилого дома увеличилась. Учитывая изложенное, с учетом уточнения просил в судебном порядке признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 1/2 долю реконструированного жилого дома общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области, третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, а также ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право лица распорядиться на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом предусмотрено частями 1 и 2 ст. 1118 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе судебного заседания установлено, что – ФИО2 умер 07.09.2018 (л.д. 6).

За ФИО2 значится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (письмо Архивного отдела ОГБУ «Смоленское областное БТИ»).

Заявителю выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ставшегося после смерти наследодателя ФИО2 (л.д. 24).

Истец является наследником после смерти вышеуказанного наследодателя.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что наследником в отношении 1/2 доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, также является ФИО3.

Разрешая спорные правоотношения суд исходит из того, что в том числе отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

По смыслу приведенной нормы к числу самовольных построек может быть отнесено строение, которое возведено либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Стороны не отрицали и из материалов дела следует, что в отношении спорного жилого помещения произведена реконструкция, в результате чего его актуальная общая площадь составляет 50,8 кв.м.

Согласно информации Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> спорный жилой дом соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидеологическим, противопожарным и экологическим нормам и правилам.

Указанные выводы сторонами в судебном заседании не опровергнуты.

Таким образом, суд приходит к выводу, что реконструкция жилого дома произведена без нарушений строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью. 

Учитывая изложенное, суд не находит правовых оснований для отказа в удовлетворении иска в заявленных требованиях. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на реконструированное жилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 1/2 долю реконструированного жилого дома общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области.

Судья: В.В. Зайцев