Дело№ 2-701/2023 

УИД 42RS0030-01-2023-001470-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Яшкино 25 декабря 2023 года

Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Алиудиновой Г.А.

при секретаре Абраимовой Н.Н.,

c участием:

- помощника прокурора Яшкинского района Хнуевой С.А., 

- истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> где зарегистрированы ответчики. ФИО2 является сыном ФИО4, которая являлась его супругой, а ФИО5 приходится ей братом. ФИО2 и ФИО5 были зарегистрированы в ее доме по просьбе ФИО4 22 марта 2023 года брак между ним и ФИО4 расторгнут, ответчики членами его семьи не являются, добровольно с регистрационного учета не снимаются. 

Просит: Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, каких-либо ходатайств и возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик ФИО2, извещался о времени и месте проведения судебного заседания повесткой, направленной по адресу, указанному в исковом заявлении, заказным письмом с уведомлением о вручении, которая была возвращена в суд организацией почтовой связи за истечением срока хранения., в связи с чем, в силу ст.117 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчиков в дом он не прописывал, они там уже были прописаны на момент приобретения им дома у ФИО6, который достался тому по наследству. ФИО8 приходится его бывшей жене ФИО4 братом. ФИО2 и ФИО3 были прописаны в доме матерью его бывшей супруги. Ни ФИО2 ни ФИО3 в данном доме не проживали и не проживают. ФИО2 он в с.Поломошное не видел ни разу. ФИО3 живет с семьей на 

<

адрес>, Сам ФИО3 на проживание в его доме никогда не претендовал, вещей своих там не имел.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетеля, выслушав мнение помощника прокурора Яшкинского района Хнуевой С.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживал, регистрация носила формальный характер, в связи с чем, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца, суд в своих выводах считает следующее.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Из материалов дела следует, что с 08.06.2021 года ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по 

<

адрес>

ФИО1 с 15.09.2018 года по 22.03.2023 года состоял в браке с ФИО4 (том 1 л.д.20, 37).

По сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области по указанному адресу значатся зарегистрированными по месту жительства, в том числе, ФИО2 и ФИО3 (том 1 л.д.18, 40).

ФИО2 включен в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещениями в администрации Яшкинского муниципального округа с 10.09.2008 года, проходит лечение с диагнозом 

<

данные изъяты>, на учете в психиатрическом кабинете не состоит, до 18 лет находился в доме-интернате (для психохроников), инвалидности не имеет, недееспособным или ограниченно дееспособным не признан (том 1 л.д..42, 45, 54).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании подтвердила доводы истца, пояснив, что ФИО1 ее бывший муж, ФИО2 - сын, ФИО3 - родной брат. В доме по адресу 

<

адрес> она проживает давно. Ранее дом принадлежал ее матери. После смерти мамы, ее брат ФИО9 вступил в наследство, и продал в 2021 г. дом ФИО1. Ее сын ФИО2 с рождения проживал в доме, сейчас находится в Акациевской больнице. С сыном отношения не поддерживает, давно лишена родительских прав. После лишения сына забрали в интернат. Вещей сына и брата в доме по адресу 

<

адрес> никогда не было, ответчики там никогда не проживали. Брата в дом прописала ее мать. ФИО3 с семьей проживает на 

<

адрес>. 

Таким образом, установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по 

<

адрес> ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, по указанному адресу не проживали, вещи ответчиков в спорном доме отсутствуют. Доказательства того, что ответчики несли расходы по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения в материалах дела также отсутствуют.

При установленных по делу обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, не порождает правовых последствий для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением, а наоборот, нарушает права собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №), с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Г.А. Алиудинова 

Решение изготовлено в окончательной форме: 27 декабря 2023 года.

Судья: подпись Г.А. Алиудинова