Дело № 2-3812/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 21 сентября 2017 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Зырянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Куц С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой обратился в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование указывает, что комиссией Департамента имущественных отношений был осуществлен осмотр земельного участка, по результатам которого установлено, что с западной стороны земельного участка с кадастровым номером [суммы изъяты], предоставленного ГСЭК «Каскад-плюс», расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

...> коммунальная зона, на самовольно занятом земельном участке без правоустанавливающих документов на него, ФИО1 (собственник гаражной ячейки [суммы изъяты] в указанном кооперативе) установлены объекты движимого имущества: 

<

данные изъяты> (акт осмотра земельного участка от 02.08.2016 [суммы изъяты]). В адрес председателя ГСЭК «Каскад-плюс» было направлено требование от 03.08.2016 года [суммы изъяты] о необходимости в недельный срок в добровольном порядке освободить самовольно занятый земельный участок. Также, в адрес ответчика было направлено требование от 06.09.2016 [суммы изъяты] о необходимости в недельный срок в добровольном порядке освободить самовольно занятый земельный участок. Кроме того, 08.08.2016 председателем ГСЭК «Каскад-плюс» копия требования от 03.08.2016 [суммы изъяты] была вручена ФИО1 нарочно. В ходе повторного осмотра спорного земельного участка 02.11.2016 года было установлено, что вышеуказанные требования ответчиком не исполнены (акт осмотра земельных участков от 02.11.2016 года [суммы изъяты]).

Просят устранить нарушения прав собственника земельного участка -муниципального образования город Новый Уренгой, обязав К.А.НБ. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный с западной стороны земельного участка с кадастровым номером [суммы изъяты] по адресу: ЯНАО, 

<

...> коммунальная зона, от объектов движимого имущества: 

<

данные изъяты>, в течение 7 дней, с даты вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленные сроки предоставить Департаменту имущественных отношений Администрации города право освободить земельный участок, расположенный с западной стороны земельного участка с кадастровым номером [суммы изъяты] по адресу: ЯНАО, 

<

...> коммунальная зона, от объектов движимого имущества: 

<

данные изъяты>, в течение 7 дней, путем взыскания с нее необходимых расходов.

В судебное заседание представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой не явился, был надлежащим образом извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. 

Представитель третьего лица ГСЭК «Каскад-плюс» в судебное заседание не явился. 

При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 17.09.2014 [суммы изъяты]-ВИО «О предоставлении ГСЭК «Каскад-плюс» в аренду земельного участка для окончания строительства индивидуальных гаражей», между Департаментом имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (Арендодатель) и ГСЭК «Каскад-плюс» (Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка [суммы изъяты]. Согласно указанному Договору, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером [суммы изъяты], расположенный в Северной коммунальной зоне, для окончания строительства индивидуальных гаражей, на срок до 13 июля 2015 года.

03.10.2014 года по акту приема-передачи земельный участок передан ГСЭК «Каскад-плюс». 

В результате проведенного Департаментом имущественных отношений Администрации г. Новый Уренгой осмотра земельного участка, расположенного в Северной коммунальной зоне, площадью 2 712 кв.м., с кадастровым номером [суммы изъяты], было установлено, что с западной стороны вышеуказанного земельного участка, на землях общего пользования, членом гаражной ячейки [суммы изъяты] (ФИО1) установлен 

<

данные изъяты> размещена 

<

данные изъяты> (л.д. 18-19).

03.08.2016 года в адрес председателя ГСЭК «Каскад-плюс» было направлено требование [суммы изъяты] о необходимости в недельный срок в добровольном порядке освободить самовольно занятый земельный участок (л.д. 23). Кроме того, 06.09.2016 года в адрес ответчика также было направлено требование о необходимости в недельный срок в добровольном порядке освободить самовольно занятый земельный участок (л.д. 21).

Согласно акту осмотра [суммы изъяты] от 02.11.2016 года земельного участка, расположенного в Северной коммунальной зоне, площадью 2 712 кв.м., с кадастровым номером [суммы изъяты], было установлено, что требование Администрации города Новый Уренгой от 06.09.2016 года [суммы изъяты] не исполнено, ФИО1 самовольно занятый земельный участок не освобожден от 

<

данные изъяты> (л.д. 20).

Факт размещения на земельном участке навеса, мебели и мангала, принадлежащих ответчику ФИО1, им не оспаривается, подтверждается актами осмотров земельного участка [суммы изъяты] от 02.08.2016 года и [суммы изъяты] от 02.11.2016 года; ответчиком не представлено правоустанавливающих документов, свидетельствующих о наличии у него права на использование земельного участка.

В добровольном порядке ответчик не освобождает занятый земельный участок, о чем свидетельствует требование в его адрес, которое было им получено 15.03.2016 года.

Считая свои права нарушенными, Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой обратился с настоящим иском в суд.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ и п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, осуществляется органами местного самоуправления.

В силу ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения, входящим в компетенцию органов муниципального образования, отнесено, в частности, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения, а также владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в муниципальной собственности поселения

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ч. 2 ст. 264 ГК РФ).

При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли представляет собой самовольное занятие земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. При этом, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Поскольку движимое имущество – 

<

данные изъяты> - принадлежащие ответчику ФИО1, размещены на земельном участке самовольно, в отсутствие оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли, оплата за фактическое использование земельным участком не производится, суд с учетом вышеназванных норм права удовлетворяет заявленные исковые требования. 

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Исходя из обстоятельств дела, требований истца, учитывая длительное непринятие ответчиком реальных мер, направленных на устранение нарушений закона, а также в связи с тем, что для освобождения земельного участка ответчику не требуется значительного времени и существенных затрат, суд полагает возможным установить срок исполнения решения в течение четырнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

На основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования г. Новый Уренгой подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 в течение четырнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный с западной стороны земельного участка с кадастровым номером [суммы изъяты] по адресу: ЯНАО, 

<

...> коммунальная зона, от объектов движимого имущества: 

<

данные изъяты>

В случае неисполнения решения в установленный срок предоставить Департаменту имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой право освободить земельный участок, расположенный с западной стороны земельного участка с кадастровым номером [суммы изъяты] по адресу: ЯНАО, 

<

...> коммунальная зона, от объектов движимого имущества: навес, мебель и мангал, путем взыскания с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования г. Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд. 

Председательствующий Зырянов