УИД: 92RS0002-01-2020-001605-23

Дело №2-46/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

заочное

25 марта 2021 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии помощника судьи Ануфриевой Н.А. 

прокурора Колбиной Ю.С.

представителя истца ФИО1

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Гагаринского района г. Севастополя в интересах ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Монолит» о взыскании материального и морального вреда, причиненного затоплением квартиры, третье лицо - ФИО2, -

установил:

Прокурор Гагаринского района г. Севастополя, уточнив требования, обратился с иском к ООО «ЖЭК «Монолит» о взыскании в пользу ФИО3 ущерба, причиненного заливом квартиры, просит взыскать в счет возмещения расходов на ремонт квартиры 63 586 руб., в счет возмещения морального вреда 15 000 руб., убытки в связи с проведением досудебной экспертизы в размере 12 000 руб. Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником квартиры 

<

адрес>. Ответчик является управляющей компанией МКД. Вследствие ненадлежащего выполнения ответчиком своих обязанностей, квартиру истца затопило, о чем составлен Акт 16 сентября 2019 года. Поскольку по вине ответчика причине ущерб имуществу истца, прокурор обратился с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца, прокурор в судебном заседании исковые требования поддержали, дополнительно пояснили, что факт причинения вреда имущества истца по вине ответчика и сумма ущерба подтверждены заключением эксперта. Против рассмотрения дела в заочном порядке не возражали. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. От бухгалтера предприятия поступило ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с болезнью руководителя предприятия, оставленное без рассмотрения ввиду отсутствия полномочий заявителя на представительство интересов юридического лица. Доказательств невозможности явки иного представителя не представлено. 

Третье лицо ФИО2 оставила разрешение спора на усмотрение суда. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Принимая во внимание, что представитель истца, прокурор не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке, что не противоречит положениям ст. 233 ГПК РФ. 

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры 

<

адрес>

Ответчик является управляющей компанией МКД. 

Вследствие ненадлежащего выполнения ответчиком своих обязанностей, квартиру истца затопило, о чем составлен Акт 16 сентября 2019 года.

Указанное выше подтверждается заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам которого причиной затопления квартиры истца является неудовлетворительное состояние стояков горячей воды и канализации до проведения ремонтных работ в квартире 

<

адрес> 

Сумма ущерба составила 63 586 руб. 

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Пунктом 3 части1 ст. 36 ЖК РФ установлено, что крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения являются общедомовым имуществом. 

Согласно пункт 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии (п.10 Правил №491).

Ответственность за содержание общедомового имущества несут управляющие организации (п.42 Правил №491)

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (часть 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (часть 2). 

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания исковых требований, так и на основания возражений. 

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств отсутствия своей вины и не опровергнуто заключение эксперта, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований прокурора о взыскании с ответчика суммы ущерба.

Также подлежат возмещению расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 12 000 руб., поскольку данные расходы истец была вынуждена понести с целью защиты нарушенного права. 

Как следует из пояснений истца, ущерб до настоящего времени не возмещен, доказательств обратного не представлено. 

Согласно ст. 4 Федерального Закона №2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание, что между истцом и управляющей компанией возникли правоотношения по защите прав потребителей, истец имеет права требовать возмещения морального вреда. Заявленная к возмещению сумма морального вреда является обоснованной, соответствует тяжести и длительности страданий истца, вследствие чего требования о возмещении морального вреда подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Оснований для взыскания штрафа не имеется, поскольку требования к ответчику как к исполнителю услуги заявлены только в судебном заседании при уточнении исковых требований. 

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы. С ответчика в пользу бюджета г. Севастополя подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 768 руб. с учетом удовлетворенных требований как имущественного, так и неимущественного характера. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования прокурора Гагаринского района в интересах ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Монолит» о взыскании материального и морального вреда, причиненного затоплением квартиры, удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Монолит» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО3 стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 63 586 руб., в счет возмещения морального вреда 15 000 руб., расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 12 000 руб., а всего 90 586 руб. (девяносто тысяч пятьсот восемьдесят шесть руб.)

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания «Монолит» в пользу бюджета г. Севастополя судебные расходы виде государственной пошлины в размере 2768 руб

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен 26 марта 2021 года. 

Председательствующий И.Г.Блейз