Дело №2-470/2018

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г.Норильск 16 мая 2018 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н., 

при секретаре Боровковой И.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-470/2018 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО5, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило взыскать с ФИО5, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 158607 рублей 79 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4372 рубля 16 копеек, расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере 1100 рублей. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО5, ФИО9 П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от 19 августа 2013 г., свидетельства о государственной регистрации права от 19 августа 2013 г., а 06 февраля 2014 г. выехали в 

<

адрес>. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы на основании договора социального найма жилого помещения № от 19 июля 2012 г. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 158607 рублей 79 копеек, в том числе: 122922 рубля 18 копеек – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г. (из них 49168 рублей 87 копеек задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г. из расчета 1/5 доли, за себя и 73753 рубля 31 копейка задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г. из расчета половины от 3/5 доли за ФИО2, ФИО3, ФИО1); 5057 рублей 18 копеек – задолженность по оплате электроэнергии за период с 19 июля 2012 г. по 31 октября 2017 г. (из них 2022 рубля 87 копеек задолженность по оплате электроэнергии за период с 19 июля 2012 г. по 31 октября 2017 г. из расчета 1/5 доли и 3034 рубля 31 копейка - задолженность по оплате электроэнергии за период с 19 июля 2012 г. по 31 октября 2017 г. из расчета половины от 3/5 долей); 30628 рублей 43 копейки – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 февраля 2013 г. по 15 ноября 2017 г. 18 января 2018 г. мировым судьей судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа № от 26 декабря 2017 г. До настоящего времени ответчик не исполнил обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца АО «Таймырбыт» ФИО6, действующая на основании доверенности № от 10 октября 2017 г. (л.д.51), в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена судом надлежащим образом. 10 мая 2018 г. от представителя истца АО «Таймырбыт» ФИО6 в суд поступило заявление об уменьшении исковых требований в связи с применением срока исковой давности, в котором просит дело рассмотреть в отсутствие представителя АО «Таймырбыт» и взыскать с ФИО5, как с собственника 1/5 доли жилого помещения и как с законного представителя несовершеннолетних собственников задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 71687 рублей 23 копейки, в том числе: 63242 рубля 52 копейки – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г. (из них 25297 рублей 01 копейки оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г. из расчета 1/5 доли, 37945 рублей 51 копейка оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г., из расчета половины от 3/5 долей), 8444 рубля 71 копейка – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. (из них 3377 рубля 88 копеек пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. из расчета 1/5 доли, 5066 рублей 83 копейки пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. из расчета3/5 долей), а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 68-69).

Ответчик ФИО5, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом. При этом ответчик представил письменное заявление от 16 мая 2018 г., в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, а также о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173, п.2 ч.1 ст.134 ГПК РФ ему разъяснены и понятны (л.д.80).

Исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.682 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства: 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации от 19 августа 2013 г., свидетельства о государственной регистрации права от 19 августа 2013 г. находится в общей долевой собственности и принадлежит по 1/5 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, Вайновские были зарегистрированы на основании договора социального найма жилого помещения № от 19 июля 2012 г., 06 февраля 2014 г. снялись с регистрационного учета и выбыли на адрес: 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой (л.д.8,11), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 17 августа 2017 г. (л.д.9), справкой Ф-4 (л.д.10) и не опровергаются ответчиками.

В период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г ответчик не вносил плату за содержание спорного жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставленные АО «Таймырбыт», такие как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, электроэнергия, в связи с чем образовалась задолженность в размере 158607 рублей 79 копеек, в том числе: 122922 рубля 18 копеек – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г.; 5057 рублей 18 копеек – задолженность по оплате электроэнергии за период с 19 июля 2012 г. по 31 октября 2017 г.; 30628 рублей 43 копейки – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 февраля 2013 г. по 15 ноября 2017 г. (л.д.13-20).

На основании заявления АО «Таймырбыт» от 21 декабря 2017 г., судебным приказом мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от 26 декабря 2017 г. с ФИО5 в пользу АО «Таймырбыт» взыскана задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, соразмерно его 1/5 доле в праве собственности и половине от 1/5 долей в праве собственности ее несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с 01 января 2013 г. по 31 октября 2017 г. в размере 122922 рубля 18 копеек, задолженность по оплате электроэнергии за период с 19 июля 2012 г. по 31 октября 2017 г. в размере 5057 рублей 18 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 30628 рублей 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2186 рублей 08 копеек, а всего 160793 рубля 87 копеек (л.д. 41, 42, 43).

Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах г.Норильска от 18 января 2018 г. по заявлению ответчика ФИО5 от 17 января 2018 г. судебный приказ № от 26 декабря 2017 г. отменен (л.д.7,40).

10 мая 2018 г. представитель истца АО «Таймырбыт» уменьшила исковые требования в связи с применением срока исковой давности. Согласно расчету задолженность ответчика ФИО5 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его 1/5 доле в праве собственности и половине от 1/5 долей в праве собственности ее несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО1, ФИО3 составляет 71687 рублей 23 копейки, в том числе: 63242 рубля 52 копейки – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г. (из них 25297 рублей 01 копейки оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г. из расчета 1/5 доли, 37945 рублей 51 копейка оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21 марта 2015 г. по 31 октября 2017 г., из расчета половины от 3/5 долей), 8444 рубля 71 копейка – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. (из них 3377 рубля 88 копеек пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. из расчета 1/5 доли, 5066 рублей 83 копейки пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2015 г. по 15 ноября 2017 г. из расчета 3/5 долей) (л.д.72-76).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. В данном случае суд принимает признание иска ответчиком ФИО5, действующим за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1., ФИО2, ФИО3, поскольку указанные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц, а последствия признания иска ответчиком судом разъяснены и эти последствия понятны. 

Суду представлен расчет суммы задолженности по исковым требованиям, предъявленным к ФИО5, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 Указанный расчет судом проверен и признается выполненным верно.

Ст.80 Семейного кодекса РФ определяет обязанность родителей содержать своего ребенка. До момента совершеннолетия родители несут бремя содержания на ребенка, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО5, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ее 1/5 доле в праве собственности и половине от 3/5 долей в праве собственности его несовершеннолетних детей ФИО2 ФИО1, ФИО3 в пользу АО «Таймырбыт» в размере 71687 рублей 23 копейки. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при подаче иска истцом АО «Таймырбыт» в доход бюджета уплачена государственная пошлина в размере 4372 рубля 16 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 28 февраля 2018 г. (л.д.2), исходя из размера заявленных исковых требований 158607 рублей 79 копеек. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.16 Налогового кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Размер уменьшенных истцом и удовлетворенных требований составляет 71687 рублей 23 копейки. 

Учитывая, что требования истца АО «Таймырбыт» удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО5, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу АО «Таймырбыт» судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2350 рублей 62 копейки (71687,23 - 20000) * 3% + 800 = 2350,62 руб.). 

Также истец АО «Таймырбыт» понес расходы по оплате сведений, содержащихся в ЕГРН, в размере 1100 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 10 августа 2017 г. (л.д.46).

Руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд признает данные расходы истца необходимыми, поскольку данные расходы подтверждены документально, являлись необходимыми для обращения в суд за судебной защитой нарушенного права и подтверждения права собственности ответчика на жилое помещение, в связи с чем с ответчика ФИО5, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу АО «Таймырбыт» подлежат взысканию расходы по оплате сведений, содержащихся в ЕГРН, в размере 1100 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО5, действующему за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире по адресу: 

<

адрес>, соразмерно его 1/5 доле в праве собственности и половине от 3/5 долей в праве собственности его несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» в размере 71687 рублей 23 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2350 рублей 62 копейки, расходы по оплате сведений ЕГРН в размере 1100 рублей, а всего 75137 (семьдесят пять тысяч сто тридцать семь) рублей 85 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий: С.Н.Григорица

Мотивированное решение составлено 21 мая 2018 г.