78RS0006-01-2024-011313-07

Дело № 2-1334/2025 11 марта 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.

при секретаре Максудовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, а также снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 21 июля 2023 года нотариусом нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО3, реестровая запись №.

С 29.03.2016 ФИО6 ( на тот момент собственник вышеуказанной квартиры) зарегистрировал в жилом помещении ФИО2 

С 01.01.2022 года ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес>, поскольку выехал из квартиры, личных вещей в спорной квартире не хранит, бремя содержания не несет, попыток вселиться не предпринимает.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в её отсутствие и в отсутствие ее представителя адвоката Надолинского И.К.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по последнему месту жительства, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 21 июля 2023 года нотариусом нотариального округа г. Санкт-Петербурга ФИО3, реестровая запись №, право собственности на квартиру зарегистрировано 24.07.2023 года.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, договора о праве пользования жилой площадью с истцом не заключал. 

Как указывает истец, ответчик с 2022 года в квартире, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> не проживает, своего имущества не хранит, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника спорной квартиры по использованию и распоряжению спорным жилым помещением, поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Санкт-Петербург, 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья Карпова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 12.03.2025 года.