РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2017 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Игнатьевой Н.В., 

при секретаре Гаррес Е.А.,

с участием 

истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-640/2017 по иску ФИО3 к ФИО4, муниципальному предприятию «Сервис» об обязании заключения отдельных договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3 обратился в Богородицкий районный суд Тульской области с иском к ФИО4 по вышеизложенному основанию, указав, что они являются собственниками, по 

<

данные изъяты> доли каждый, в праве общей долевой собственности супругов на трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрированы в данной квартире. Брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, после чего между ними сложились неприязненные отношения. Ответчик ФИО4 не отдает ему деньги на оплату жилого помещения, в связи с чем возникла необходимость заключения с каждым из них отдельных договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит суд обязать муниципальное предприятие «Сервис» муниципального образования Богородицкий район заключить с каждым участником долевой собственности: ним, ФИО3, и ФИО4 отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение – 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м и коммунальные услуги - по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО3 свои исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

В судебное заседание не явился представитель ответчика МП «Сервис», о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание также не явился, хотя о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Судом на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, действующая от имени ФИО2 продала ФИО3 в собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решением 

<

данные изъяты> от 27.12.2016 г. За ФИО3 и ФИО4 определено по 

<

данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности супругов на трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Обязанность собственника жилого помещения нести расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг исходя из принадлежащей доли, предусмотрена положениями ст. ст. 30, 153, 155, 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 247 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В настоящее время в квартире № 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5

По данным технического паспорта, составленного Центрально-Черноземным филиалом Богородицкого отделения АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, подсобная площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

Лицевой счет № на вышеуказанную квартиру открыт на имя ФИО3

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, принимая во внимание признания иска ответчиком ФИО4, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать муниципальное предприятие «Сервис» муниципального образования Богородицкий район Тульской области заключить с ФИО3 и ФИО4 отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года.