61RS0023-01-2024-004279-69

Дело № 2- 3450/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

22 июля 2024 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1 о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием, 

установил:

Администрация г. Шахты обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 428 от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» ФИО4 была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания. 

Администрация г. Шахты заключила договор № 543 от 29.08.2007 с ФИО2, согласно которому ответчику была представлена субсидия в объеме 620 400 руб.

Администрация г. Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. ФИО2 была переселена из ветхого помещения в пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> на которые оформлено право собственности в установленном законом порядке. 

Однако, обязательства по договору № 543 от 29.08.2007, предусмотренные п.2.2., ответчиком в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения – квартиры 

<

данные изъяты> исполнены не были.

Согласно п.п. 2.2.2 указанного договора, ФИО2 приняла на себя обязанность в течении месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации г.Шахты по договору занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно п.4.2. договора, предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами. Договор в настоящее время не расторгнут.

ФИО2 умерла 

<

данные изъяты>. после ее смерти единственным наследником является ее сын ФИО1. 

Однако регистрировать за собой право собственности на спорное имущество после умершей он не стал.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2

Просит прекратить право собственности ФИО2 на указанную квартиру; признать за муниципальным образованием г.Шахты право собственности на данную квартиру.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая, что надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания ответчик не представил суду доказательств уважительности причин не явки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии, а представитель истца возражений на рассмотрение дела в порядке заочного производства не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГг. №81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности» (с последующими изменениями) установлено, что финансирование мероприятий по реструктуризации угольной промышленности осуществляется за счёт средств федерального бюджета в соответствии с названным Федеральным законом, федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, иными нормативными правовыми актами РФ, а также собственных средств организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев); что перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством РФ (п.п.2, 3 ст.5).

Принятые Правительством РФ во исполнение названных положений Федерального закона №81-ФЗ постановления от 24.12.2004г. № и от 13.07.2005г. № (действующее на день заключения договора о предоставлении социальной выплаты) направлены на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п.8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г., содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Согласно п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, Администрация г. Шахты 29.08.2007 заключила договор № 543 с ФИО2 о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключаемый органом местного самоуправления шахтерского города или поселка с гражданином, согласно которому ответчику была представлена субсидия для приобретения жилья в размере 620 400 руб.

Согласно п.2.1 договора Администрация обязана предоставить социальную выплату в течение трех дней со дня предоставления гражданином заявления с приложением одного из следующих документов: договора купли-продажи, явившегося основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, документа о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; договора участия в долевом строительстве, имеющего государственную регистрацию.

Согласно п.2.2.2 договора гражданин обязан в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации по договору занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>

Администрация г. Шахты обязательства перед ФИО2 исполнила в полном объеме, предоставила социальную выплату ФИО2 размере 620 400 руб. Указанную выплату ФИО2 использовала для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, согласно договору купли-продажи от 19.09.2007. 

Право собственности на приобретенную квартиру зарегистрировано за ФИО2 в ЕГРН 01.10.2007.

Обязательства по договору № 543 от 29.08.2007, предусмотренные п.2.2.2, ФИО2 в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, исполнены не были.

Договор в настоящее время не расторгнут, недействительным не признан.

ФИО2, подписав соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) ветхого жилого помещения Администрации г. Шахты, отказалась от права собственности на него.

ФИО2 умерла 

<

данные изъяты>. после ее смерти единственным наследником является ее сын ФИО1. 

Однако регистрировать за собой право собственности на спорное имущество после умершей он не стал.

Поскольку ФИО2 переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, но свои обязательства в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, не исполнены, то суд полагает прекратить зарегистрированное в ЕГРН право собственности ФИО2 на указанную квартиру, и признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на нее.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

данные изъяты>

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> кадастровый номер 

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Черепанова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июля 2024г.