№ 2-2674/2023

УИД: 91RS0008-01-2023-002422-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

7 декабря 2023 года г. Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, - 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением жилым домом 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанный жилой дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном доме также зарегистрированы её родная сестра ФИО2, муж сестры ФИО3 и племянница ФИО4 Однако ответчики не проживают в её доме в течении нескольких лет, имеют в нем только регистрацию. У ответчиков добровольно сняться с регистрации нет возможности. Она как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально зарегистрированы в нем. Попыток вселения в жилое помещение на протяжении нескольких лет также ответчиками не предпринимались, их выезд носит добровольный характер. Просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила.

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану частной собственности законом, право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого дома 

<

адрес> (находится в материалах дела).

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии со справкой администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживают ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно информации МО МВД России 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ.), значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ.), значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. По вопросу приобретения гражданства Российской Федерации не обращались (находится в материалах дела).

В соответствии с часть 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исследовав в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением: жилым домом по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Логвинко