Дело № 2-1-1416/2024 УИД: 40RS0008-01-2024-001576-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

при секретаре Трофимове Д.А.,

с участием помощника прокурора Жуковского района Калужской области Шашкова М.А., истца ФИО2, представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

27 декабря 2024 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

<

ДАТА> ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что на основании договора дарения от 

<

ДАТА> она является собственником жилого дома 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенного в 

<

АДРЕС>. На момент дарения в указанном жилом доме были зарегистрированы: она, ФИО1, ее сестра ФИО6 и мать ФИО7 (прежний собственник дома). После заключения договора дарения ответчик выехала на постоянное место жительства в 

<

АДРЕС>, вывезла из дома все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не появлялась, расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг не несёт. Спорный жилой дом она использует для проживания своей семьи в весенне-летний период, она полностью несет бремя содержания дома. Ответчик не является членом ее семьи, не поддерживает ни с ней, ни с их матерью ФИО7 семейных отношений. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенным в 

<

АДРЕС>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ОВМ ОМВД России по Жуковскому району Калужской области, администрация СП деревня Верховье Жуковского района Калужской области.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО8 исковые требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали. 

Истец дополнительно пояснила, что после того, как их мать ФИО7 подарила ей жилой дом, ответчик собрала свои вещи и уехала в 

<

АДРЕС>, однако точный адрес ответчика ей неизвестен. Ответчик является ее родной сестрой, но никаких родственных отношений они не поддерживают. 

Представитель истца ФИО8 пояснила, что на момент заключения договора дарения жилого дома, ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако данным договором не предусмотрено, что за ответчиком сохраняется право проживания в доме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по последнему известному суду месту жительства.

Представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по Жуковскому району Калужской области, администрации СП деревня Верховье Жуковского района Калужской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и ее представителя ФИО8, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1, п.2, п. 4 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из дела видно, что с 

<

ДАТА> ответчик ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

АДРЕС>

Собственником указанного жилого дома являлась мать сторон ФИО7

Как следует из договора дарения от 

<

ДАТА>, ФИО7 подарила своей дочери ФИО2 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС>. Согласно п.2 указанного договора дарения, даритель подарила, а одаряемая приняла в дар по настоящему договору вышеуказанное недвижимое имущество свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения настоящего договора они не могли не знать.

Из искового заявления, пояснений истца следует, что ответчик не является членом ее семьи, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в доме нет.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи. Сам же факт регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В судебном заседании установлено, что ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, доказательств наличия у ответчика права собственности в отношении указанного жилого помещения (либо доли в праве собственности на него), материалы дела не содержат, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, а потому регистрация ответчика в спорном жилом доме не может свидетельствовать о фактическом пользовании данным жилым помещением. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что само по себе наличие родственных отношений с собственником жилого помещения не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>) к ФИО4 (

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

АДРЕС>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Жуковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

ДАТА>.

Судья: Л.Н. Юзепчук

Копия верна.

Судья: Л.Н. Юзепчук