Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пустового А.В., при секретаре Куртямовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2017 г. по иску ФИО1, к Администрации муниципального образования село Питляр, Администрации муниципального образования Шурышкарское, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования село Питляр, Администрации муниципального образования Шурышкарское, ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5 о признании права собственности на квартиру по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 653 кв. метра, расположенный по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> порядке наследования после отца ФИО6, умершего 31.12.2008 года и матери ФИО7, умершей 21.05.2016 года.

В обосновании требований указано, что ФИО6 01 августа 1993 года был заключен договор приватизации на указанную в иске квартиру, но при жизни он не смог оформить право собственности в установленном законом порядке. Также умершим на основании договора купли-продажи от 18.04.1994 был приобретен дом с земельным участком в с. Шурышкары. Истец является наследником первой очереди и после смерти наследодателя вступил во владение квартирой, занимается содержанием жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в заявлении.

Ответчики - Администрация муниципального образования село Питляр, Администрация муниципального образования Шурышкарское, ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5 о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимали, возражений относительно исковых требований не представили. 

Выслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из справки о смерти (л.д.) следует, что ФИО6 умер 12.01.2009 года. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из справок о заключении брака и рождении следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являлись супруга умершего – ФИО5, а также дети – ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5 (л.д.).

Согласно справки о смерти ФИО7 умерла 26 мая 2016 года (л.д.).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из копий похозяйственных книг (л.д.) ФИО6 проживал в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1990 года до даты смерти. В период с 1994 года по 1998 год выезжал в с. Шурышкары, где проживал по 

<

адрес>. 

Согласно копии договора купли-продажи от 18.04.1994 года, удостоверенного Шурышкарским сельским советом народных депутатов, ФИО6 приобрел жилой дом в 

<

адрес>. (л.д.).

Из архивной копии декларации о факте использования земельных участков ФИО6 по состоянию на 04.09.1997 г. использовал земельный участок, в 

<

адрес>, площадью 0.0673 га. Из плана границ землепользования следует, что на данном земельном участке расположены жилые и хозяйственные постройки, что соответствует целевому назначению земельного участка (л.д.).

Согласно выписки из похозяйственной книги (л.д.) следует, что указанные постройки и земельный участок расположены по адресу: 

<

адрес>.

Из копии кадастрового паспорта (л.д.) следует, что площадь земельного участка по 

<

адрес> составляет 653 кв. м. 

Указанные документы подтверждают, что умерший ФИО6 пользовался указанным в иске земельным участком на законных основаниях, что никем не оспаривается.

Согласно абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до даты введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, презюмируется, что такой земельный участок предоставлен указанному гражданину на праве собственности.

Согласно копии договора приватизации от 01.08.1993 года, зарегистрированного в в Питлярском сельском совете Шурышкарского района (л.д.) Совхозом Горковский ФИО6 в порядке приватизации передана однокомнатная квартира, в с. Питляр на состав семьи из двух человек.

Из технического паспорта следует, что общая площадь 

<

адрес> в с. Питляр составляет 43,9 кв. метра. (л.д.).Государственная регистрация права собственности на основании указанного выше договора приватизации до настоящего времени не произведена (л.д.).

Разрешая вопрос о включении указанной в иске квартиры в наследственную массу, суд исходит из положений абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в соответствии с которым, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Волеизъявление умершего ФИО6 на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения, подтверждается представленным суду договором приватизации.

В период заключения указанного договора по данным похозяйственного учета с ним проживала супруга – ФИО7

Ранее действовавшая редакция статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" допускала приватизацию квартиры в общую совместную или долевую собственность, в действующей редакции допускается приватизация только в долевую собственность. 

Согласно ст. 3.1 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Право собственности наследодателя ФИО6 на имущество в виде квартиры, о правах на которую возник спор, на основании договора приватизации от 01.08.1993 года, а также земельный участок по 

<

адрес>, приобретенный по договору купли-продажи от 18.04.1994 года, никем не оспаривалось и подтверждается исследованием в судебном заседании материалами дела. 

Любое нажитое в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, является общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ).

Поскольку сведений об отказе супруги умершего ФИО7 от приватизации суду не представлено, она приобрела 1/2 долю в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> ЯНАО, а также 1/2 долю в праве собственности на совместно нажитое супругами имущество – земельный участок по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО6 и его супруги ФИО7 открылось наследство, состоящее из указанных в иске квартиры и земельного участка. 

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ответов нотариуса нотариального округа Шурышкарский район следует, что единственным наследником, принявшим наследство умершего 31 декабря 2008 года ФИО6, является истец ФИО1, к имуществу ФИО7, умершей 21 мая 2016 года, наследственное дело не заводилось (л.д.).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно вступление истцом во владение имуществом умершей ФИО7, обеспечение его сохранности являются основанием для вывода о фактическом принятии истцом наследства.

Сведениями о наличии других наследников, принявших наследство после смерти ФИО6 и ФИО7, а также о наличии правопритязаний иных лиц на имущество, о правах на которое возник спор, суд не располагает.

Анализируя установленные выше юридически значимые обстоятельства по настоящему гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после умерших родителей ФИО6 и ФИО7, что является основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 89:01:010101:936, площадью 653 кв. метра, расположенный по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Пустовой