Дело 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре Юлуковой Р.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», ФИО2 о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», ФИО2 о признании права собственности на 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в с. 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>ю 44,6 кв. метров, указывая, что является собственником земельного участка по указанному адресу. По решению суда от 1997 года ей выделены в собственность помещения ( комнаты) в жилом доме по 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Истец пристроила дополнительное помещение к уже существующим, не получив соответствующего разрешения, в результате чего общая площадь жилого помещения увеличилась. 

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала. 

Истец, ответчик и представитель ответчика в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что решением Майминского районного суда Республики Алтай от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в собственность ФИО1 выделены две комнаты и пристрой в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> квартира в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>2 поставлена на кадастровый учет. 

Из технического паспорта на жилой дом в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> указанном доме состоит из двух комнат и кухни, всего площадью 39 кв. метров. 

Из технического паспорта жилого помещения в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что квартира состоит из кухни, двух комнат, санузла, коридора, всего площадью 44,6 кв. метров.

Таким образом, в результате пристроя дополнительного помещения площадь квартиры увеличилась, а поскольку такой пристрой сделан без получения разрешения на строительство, строение следует признать самовольным. 

По сведениям из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РА, земельный участок площадью 1400 кв.м. в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>2 отнесен к землям населенных пунктов, имеет целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит на праве собственности истцу, что допускает строительство на нем объекта.

По заключению строительно – технической экспертизы от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> жилом 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, площадью 44,6 кв. метров соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. Конструкции здания не создают угрозу жизни и здоровью граждан, строительство завершено на 100%, эксплуатация возможна. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, учитывая, что требования статьи 222 ГК РФ соблюдены, иск следует удовлетворить. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 44,6 кв. метров, расположенную в селе 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – 2. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Бируля С.В.