УИД: 24RS0041-01-2023-002673-89

№ 2-6514/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

12 сентября 2023 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе 

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к НСТ «ДМР» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к НСТ «ДМР» об образовании путем перераспределения и признании права собственности на земельный участок общей площадью 70 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведение садоводства, расположенный по адресу: Х, согласно схемы расположения земельного участка с координатами согласно заключения кадастрового инженера.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, представитель ответчика НСТ «ДМР», представитель третьего лица Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о времени, месте и дне судебного разбирательства.

Представитель истцов ФИО7 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30.10.2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст. 46 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона Красноярского края от 04.12.2008 года № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно устанавливаются: для ведения садоводства: минимальный - 0,06 га, максимальный - 0,15 га.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/2 долив праве собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Х площадью 725 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРПН от 12.07.2023г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером У, площадью 725+9 кв.м. расположенного по адресу: Х зарегистрировано за ФИО3, ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности. 

На основании решения общего собрания СТ «ДМР» от 02.07.2022 г. по результатам рассмотрения заявления, принято решение о выделении дополнительной площади 70 кв.м. к основному участку, границы согласованы. 

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО1 от 02.11.2022г. земельный участок с кадастровым номером У, расположен в границах земельного участка, предоставленного СТ «ДМР». Вновь образуемый земельный участок будет находиться в границах земельного участка, предоставленного СТ «ДМР». Вновь образованный земельный участок не является смежным для каких-либо земельных участков. 

Согласно письменным заявлениям собственника земельного участка У ФИО8, собственника земельного участка У ФИО9, собственника земельного участка У ФИО5, возражений относительно согласования земельного участка площадью 70 кв. м., прилегающего к земельному участку У, не имеют и не возражают против удовлетворения настоящего иска. Из акта согласования местоположения границ земельного участка ЗУ 1 следует, что ФИО8, ФИО9, ФИО5 согласовали границы земельного участка. 

В соответствии с предоставленными в материалы дела доказательствами, в том числе: схемой расположения границ испрашиваемого земельного участка, спорный земельный участок входит в земли, предоставленные СТ «ДМР», о чем свидетельствует согласование границ земельного участка.

Учитывая, что постановлением администрации города от 21.02.1995 №146 «о передаче в собственность земельных участков гражданам города Красноярска в ра1йоне 4-го кордона» земельные участки были предоставлены в собственность бесплатно гражданам, в том числе земли общего пользования, в коллективную собственность СТ «ДМР», и спорный земельный участок входит в границы земель, занимаемых СТ «ДМР», суд не находит правовых оснований для отказа истцу в передаче в его собственность бесплатно истребуемого земельного участка.

Ответчиками не приведено доказательств наличия установленного федеральным законом запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность, в связи с чем, исковые требования ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2, ФИО3 к НСТ «ДМР» о признании права собственности на земельный участок. 

Признать за ФИО2, ФИО3 по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 795 кв.м., расположенный по адресу: Х согласно следующим координатам:

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У 

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

У

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Дорошкова