Дело № 2-181/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе 

председательствующего судьи Сараниной Н.В.

при секретаре Плешивцевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж общей площадью 32,2 кв.м., расположенный в ГСК в городе Тамбове.

В обоснование требований истец указал, что на основании постановления мэрии г.Тамбова ГСК был предоставлен земельный участок. ФИО1 является членом ГСК , где ему был выделен земельный участок , на котором за счет своих средств был возведён гараж, оформлена техническая документация, строение соответствует строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям. В связи с тем, что до настоящего момента на выделенный ГСК «Полет» земельный участок не оформлено право, строение возведено без проектной документации, во внесудебном порядке оформление права собственности на гараж не представляется возможным. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования.

Представитель администрации города Тамбова по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО1 не признала.

Представитель ГСК Нехай С.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, причина его неявки суду не известна.

Выслушав истца, представителя администрации города Тамбова, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением мэра г.Тамбова . членам ГСК был предоставлен земельный участок площадью 5069,15кв.м. под строительство гаражей, в пожизненно - наследуемое владение.

Отсутствие у ГСК правоустанавливающих документов на земельный участок и отсутствие проектной документации на возведенный объект недвижимости, явилось основанием для обращения истца в суд.

Суд принимает во внимание, что факт самовольного строительства не исключает возможности признания на созданный объект права собственности. 

Истец является членом ГСК Возведенный истцом гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК , т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК.

Право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не оформлено, что подтверждается копией уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений . 

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Доводы истца о том, что возведенное строение соответствует строительным, градостроительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям, и сохранение спорного объекта не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждены имеющими в материалах дела техническим заключением уполномоченной организации АО ПИ «Тамбовгражданпроект», а также экспертным заключением главного врача ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» и не оспаривается представителем администрации.

План границ земельного участка для спорного гаража утвержден комитетом архитектуры, развития и реконструкции отдела геодезии и картографии администрации г.Тамбова Тамбовской области, начальником производственного участка по геодезии ГУПТИ Тамбовской области и согласован со смежниками, его площадь составляет 35кв.м.

Право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не оформлено, что подтверждается копией уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений . 

Несвоевременное оформление ГСК прав на земельный участок не может ограничивать права собственников гаражей. В связи с вышеизложенным, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на гараж общей площадью 32,2 кв.м., расположенный по адресу г.Тамбов ГСК обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 32,2 кв. м. в ГСК адрес Тамбовская область город Тамбов.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца.

Судья Саранина Н.В.