дело № 2-997/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 15 ноября 2019 года 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием:

помощника прокурора Волкодав Е.А., истца ФИО1, свидетеля К.А.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является собственником дома по адресу: 

<

...>. По указанному адресу зарегистрирован также его сын ФИО2, однако, по месту регистрации ответчик не проживает, никакого имущества и личных вещей в доме не имеет, истец с ним не поддерживает связи. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, однако в квитанциях он указывается, коммунальные расходы рассчитываются с учётом его регистрации в доме истца. Регистрация ответчика в доме ущемляет его право на распоряжение своей собственностью. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что с сыном связи не поддерживает, сын ему не помогает, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, общение между ними полностью прекращено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомленный о месте и времени судебного разбирательства посредством направления заказного письма, что подтверждено материалами дела, об отложении судебного разбирательства не просил, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Свидетель К.А.Б. в судебном заседании показала, что приходится истцу супругой, ответчик – её пасынок. Когда ФИО2 было 17 лет, он отказался от отца. Между отцом и сыном нет никаких отношений, он по месту регистрации давно не живёт, его личных вещей в доме нет. Просили его добровольно сняться с регистрационного учёта, он отказался. Бремя расходов по содержанию недвижимого имущества не несёт, отцу не помогает.

Помощник Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А. в судебном заседании считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>, право собственности принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

...> (л.д.8). Право собственности на земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 

<

...> от 

<

...>. Право собственности на дом не зарегистрировано надлежащим образом. 

Как следует из представленной справки администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района ФИО2 по адресу: 

<

...> не проживает с 1998 года.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений ФИО1 установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, место его проживания в настоящее время истцу не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт, родственных связей с истцом не поддерживает. Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля К.А.Б.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в доме, принадлежащем истцу и, при таких обстоятельствах, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета. 

Ответчик вправе подать в Славянский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено 15 ноября 2019 года.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.