Дело № 2-249/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Арутюняне И.С.,

с участием представителя истца ФИО1 В..

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи автомойки,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи автомойки № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, указав в обосновании своих требований, что она приобрела по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика 1\2 долю в праве собственности на автомойку по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый номер №. Вторым собственником указанной автомойки является третье лицо ФИО4 При заключении договора купли-продажи между истцом и ответчиком была достигнута устная договоренность, что в течении месяца стороны заключат договор замены стороны в обязательстве на аренду земельного участка с кадастровым номером 64:48:040317:28, на котором расположена автомойка. До настоящего времени договор не заключен. При продаже нежвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Уклонение ответчика от передачи права на земельный участок, на котором расположена автомойка, нарушает права истца на владение правами на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, согласен расторгнуть договор купли-продажи 1\2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Указанные последствия признания иска ответчику известны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выраженное в подготовительной части судебного заседания волеизъявление ответчика на признание иска, снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи 1\2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья