22RS0041-01-2024-000660-83

Дело № 2-43/2025 (2-417/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ребриха 19 марта 2025 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Ю.В.,

с участием: прокурора Будянского П.А., 

ответчика ФИО4 (по средствам видеоконференц-связи),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Свои требования истец, мотивирует тем, что она является собственником 

<

адрес> 

<

адрес>. В данном доме помимо собственника зарегистрированы: ФИО7 с. 

<

дата>, ФИО6 с 

<

дата>, ФИО9 с 

<

дата>. с момента регистрации по месту жительства указанные ответчики фактически не проживали, личных вещей в доме не имеется. Регистрация ответчиков ограничивает собственника в правах владения, пользования, распоряжения имуществом. В адрес ответчиков направлялось предупреждение о выселении в добровольном порядке. Просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности.

Истец ФИО5 и ее представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержали в полном объем, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО6, Герб И.А. в судебное заседание не явились судебная корреспонденция возвращена в адрес суда.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями истца.

Прокурор Ребрихинскго района Алтайского края Будянский П.А. полагал возможным удовлетворить требования истца.

В абзаце втором пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу правовой позиции изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.67,68), при таких обстоятельствах корреспонденция считается доставленной, а ответчик надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания. 

По сведениям КАБ, ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав письменные доказательства и проанализировав их в совокупности, выслушав прокурора, сделавшего в заключении вывод об обоснованности исковых требований, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации определяет право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации МП ОМВД России по Ребрихинскому району Алтайского края и домовой книги, ответчики ФИО6, ФИО7, Герб И.А. по настоящее время имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели ФИО10. ФИО11 в судебном заседании подтвердили доводы истца, указав, что ответчики с момента регистрации фактически никогда не проживали в доме истца, проживали в отдельно стоящем доме, при этом в 

<

адрес> длительное время не проживают.

В силу п.2 ст.209, ст.304 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, при этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По рассматриваемому случаю, регистрация в жилом доме иных граждан может являться препятствием для реализации в полной мере собственниками своих правомочий, истец лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает положения ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, кроме того, истцы лишены возможности получать причитающиеся им социальные льготы в полном размере. 

Место регистрации ответчиков по адресу: 

<

адрес>, не является его местом жительства по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон от 25.06.1993), место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

При этом под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Спорное жилое помещение находится в собственности истца, между ними также отсутствуют договорные отношения относительно пользования жилым помещением, отсутствие ответчика в спорном домовладении на протяжении длительного времени нельзя назвать временным.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона от 25.06.1993, п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 56 ГПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

В данном случае ответчиками не представлено обоснованных возражений по поводу иска, не заявил и не предоставил доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств являющихся основанием для сохранения права пользования жилым помещением, соответственно, исходя из принципа состязательности сторон и изучив все имеющиеся материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признания ФИО3, ФИО2, ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

Признать:

ФИО6, родившуюся 

<

дата> в 

<

адрес> (паспорт №),

ФИО7, родившегося 

<

дата> в 

<

адрес> края (паспорт №), 

ФИО9, родившегося 

<

дата> в 

<

адрес> (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2025.

Председательствующий Е. В. Мазур