Дело № 2-127/2020

УИД 61RS0060-01-2020-000104-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 апреля 2020 года пос.Чертково 

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чертковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ООО «Агропромышленный комплекс «Станица» об обращении взыскания на земельный участок, третье лицо ООО «Колос-Проект», 

у с т а но в и л:

судебный пристав-исполнитель Чертковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО1 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ООО «Агропромышленный комплекс «Станица» об обращении взыскания на земельные участок. 

В обоснование иска указано, что в производстве Чертковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство, возбуждённое на основании исполнительного документа, исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Ростовской области, предмет исполнения – задолженность, сумма долга 5080512 рублей, в отношении ООО «Агропромышленный комплекс «Станица» в пользу взыскателя ООО «Колос-Проект». Должник о возбуждении в отношении него исполнительного производства уведомлен. Требования исполнительного документа должником не исполнены, остаток долга на 05.02.2020 года составляет 5080512 руб. Ссылаясь на положения ст. 278 ГК РФ, в целях удовлетворения требований взыскателей по исполнительному производству, просил суд рассмотреть вопрос об обращении взыскания на земельные участки: 

1. кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 580850 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600007, рабочий участок № 163; 

2. кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 69577 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600007, юго-восточная часть рабочего участка № 161, примыкающая к пастбищному участку № 16г;

3. кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 52077 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600012, южная часть рабочего участка № 44, примыкающая к пастбищному участку № 5г;

4. кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 33165 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600012, северо-восточная часть рабочего участка № 42;

5. кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 423228 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600007, западная часть рабочего участка № 157; 

6. кадастровый номер № земли сельхозназначения площадью 370201 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600007, южная часть рабочего участка № 159; 

7. кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 232878 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600012, юго-восточная часть рабочего участка № 42; 

8. кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 3016849 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600007, расположен в южной части рабочего участка № 167, 168, 172, 173, в северной части пастбищного участка № 21г. 

В судебном заседании истец не присутствовал, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО « «Агропромышленный комплекс «Станица» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен посредством телефонного сообщения, о причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отношении ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО «Колос Проект» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные материалы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 2 статьи 69 взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно п.п. 3 пункта 1 статьи 98 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объёме.

Согласно пункту 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статье 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1 ст. 87).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3 ст.87).

Из представленных суду материалов дела установлено, что на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 26 октября 2016 года с ООО «Агропромышленный комплекс «Станица» в пользу ООО «Колос-Проект» взыскано 7 022 400 руб. основной задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 58112 руб. Судебный акт вступил в законную силу 29 ноября 2016 года.

На основании указанного судебного акта 21 декабря 2016 года выдан исполнительный лист.

Судебным приставом исполнителем Чертковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО1 27 сентября 2019 года возбуждено исполнительное производство. Должник получил постановление 30 октября 2019 года.

По акту описи и ареста имущества от 7 февраля 2020 года наложен арест на имущество должника, в том числе на земельные участки с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>. Всего на сумму 5 432 000,00 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23 ноября 2019 года № 00/00-4001/5261/2019-36045 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области следует, чтоООО Агропромышленный комплекс «Станица» принадлежат на праве сосбтвенности указанные выше земельные участки.

Наличие и размер задолженности по исполнению указанных истцом судебных актов нашел подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, из представленных материалов дела суд усматривает, что погашение задолженности в полном объёме ответчиком не произведено, что нарушает права взыскателя, у должника отсутствует имущество, достаточное для погашения задолженности, на которое может быть обращено взыскание, а также денежных средств на банковских счетах, требования истца об обращении взыскания на земельные участки, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Согласно требованиям статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, так как предусмотрен законом (статья 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Чертковского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО1 к ООО «Агропромышленный комплекс «Станица» (ИНН 

<

***>), об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ООО «Агропромышленный комплекс «Станица» земельные участки:

- кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 580850 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600007, рабочий участок № 163; 

- кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 69577 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600007, юго-восточная часть рабочего участка № 161, примыкающая к пастбищному участку № 16г;

- кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 52077 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600012, южная часть рабочего участка № 44, примыкающая к пастбищному участку № 5г;

- кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 33165 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600012, северо-восточная часть рабочего участка № 42;

- кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 423228 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600007, западная часть рабочего участка № 157; 

- кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 370201 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600007, южная часть рабочего участка № 159; 

- кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 232878 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600012, юго-восточная часть рабочего участка № 42; 

- кадастровый номер №, земли сельхозназначения площадью 3016849 кв.м., местоположением Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600007, расположен в южной части рабочего участка № 167, 168, 172, 173, в северной части пастбищного участка № 21г. 

Взыскать с ООО «Агропромышленный комплекс» в доход местного бюджета госпошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 апреля 2020 года. 

Председательствующий: