Дело №2-1080/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 октября 2017 года город Прокопьевск

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Буланой А.А.

при секретаре Третьяковой Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве собственности. Требования мотивирует тем, что он и ответчики являются собственниками указанной квартиры на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от 11.03.1996 года. Учитывая, что соглашение между участниками собственности не достигнуто, просит суд установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив по 1/3 доли в праве собственности на квартиру за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, требования поддержали в полном объеме. Истец пояснил, что желает оформить свою долю в праве собственности на квартиру, однако для этого необходимо согласие остальных собственников.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала. Считает, что представитель истца вводит ее сына в заблуждение и после установления долевой собственности, истец продаст свою долю.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом, ответчик ФИО2, являющаяся представителем ФИО3 на основании доверенности, суду пояснила, что ФИО3 также против удовлетворения требований истца.

Выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 11.03.1996 года, ФИО2, ФИО5, ФИО1 являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Договор зарегистрирован в администрации г. Прокопьевска 18.03.1996 года и учтен в делах БТИ.

Согласно свидетельству 

<

данные изъяты>

Из справки БТИ от 17.04.2017 года следует, что ФИО1 принимал участие в приватизации квартиры, расположенной по 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от 11.03.1996 года, зарегистрированного в БТИ г. Прокопьевска 19.03.1996 год №28146 (л.д.5).

В спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ее сожитель ФИО9, сын ФИО1 (справка МУП «Служба заказчика»). 

Таким образом, установлено, что спорное имущество находится в общей собственности сторон без определения долей и их доли считаются равными, поскольку соглашения об ином между сторонами не достигнуто, как и согласия об установлении долевой собственности, в связи с чем требования истца об установлении долевой собственности на квартиру и признании за каждым по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> удовлетворению. 

Доводы ответчика о намерении истца продать принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Также суд не принимает во внимание и доводы ФИО2 о возможности заключения между сторонами мирового соглашения. Суд неоднократно по ходатайству ответчика предоставлял сторонам время для возможности урегулирования спора мирным путем, однако истец, присутствующий лично в судебном заседании, пояснил, что сторонам не удалость урегулировать спор мирным путем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, определив доли участников общей собственности жилого помещения, согласно договора на передачу квартиры в собственность от 11 марта 1996 года, по 1/3 доли каждому: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья А.А.Буланая

Дата составления мотивированного решения 03.11.2017 года.

Судья А.А.Буланая