<

данные изъяты>

№ 2-7185/2023 

УИД 63RS0045-01-2023-006186-03

Решение

 

Именем Российской Федерации

30 октября 2023г. г.Самара 

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре: Сельхове Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-7185/2023 по иску ФИО1 к АО «Самарагорэнергосбыт» о признании незаконным порядка определения энергоресурса по содержанию общедомового имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в промышленный районный суд г. Самары с первоначальными требованиями к Управляющей компании АО «ПЖРТ Промышленного района» с требованиями о признании незаконным порядка определения энергоресурса по содержанию общедомового имущества, ссылаясь на то, что в январе, феврале и апреле 2023г. при начислении собственникам жилых помещений МКД платы за электроэнергию МОП завышает объём потреблённой электроэнергии в 2.5 раза, а мае 2023 года в 5 раз по сравнению с фактическим потреблением. Управляющая компания ссылается на данные по объёму энергоресурса на содержание общего имущества МКД, полученных от АО «СамГЭС». При этом объём потреблённой электроэнергии по содержанию общедомового имущества МКД определяет АО «СамГЭС», исходя из суммарных показаний общедомовых приборов учёта с последующим вычитанием электроэнергии, потреблённой собственниками жилых помещений МКД, и объём электроэнергии, потреблённый другими потребителями, заключившими отдельные договоры с АО «СамГЭС». Истец ФИО1 с этим не согласен, поскольку в многоквартирном доме установлены по три общедомовых прибора учёта электроэнергии: - лифт, - жильё + МОП (места общего пользования), - и отдельно от жилья МОП в каждой из двух электрощитовых. Установленные приборы обеспечивают ведение учёта электроэнергии, потреблённой по содержанию общего имущества МКД. Приборы в 1,2 подъезде № и 3,4 подъезде № обеспечивают учёт электроэнергии по содержанию общего имущества МКД (лестничные площадки, коридоры, подвалы и чердаки). Приборы в 1,2 подъезде № и в 3,4 подъезде № обеспечивают учёт электроэнергии по содержанию общего имущества МКД (лифт). Приборы в 1,2 подъезде № и в 3, 4 подъезде № учитывают объём электроэнергии, потреблённой жилыми помещениями и МОП в МКД. Исходя из наличия установленных приборов учёта электроэнергии в МКД и электрической схемы их подключения, объём электроэнергии, потребляемой на содержание общего имущества МКД, должен определяться исходя из показаний общедомовых приборов учета №, №, №, №. Данные приборов учета фиксируют фактический объём энергоресурса по содержанию общего имущества МКД, перечень общего имущества определён ст. 36 ЖК РФ. До установки новых приборов в 2021 году, на МКД было установлено четыре общедомовых прибора учёта, по два лифт и МОП. Действовал порядок определения объёма энергоресурса на данные нужды по показаниям, зафиксированным приборами учёта данной электроэнергии по содержанию общедомового имущества МКД (лифт + МОП), без вычитания объёма электроэнергии, потреблённой собственниками жилых помещений МКД. При установке новых приборов учёта в 2021 году изменений не произошло, за исключением, были установлены третьи общедомовые приборы совместного учёта электроэнергии потребляемой жилыми помещениями и МОП. Но порядок определения объёма электроэнергии по содержанию общего имущества МКД почему-то изменился. И это несмотря на то, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ УК ежемесячно передаёт в АО «СамГЭС» показания всех общедомовых приборов учёта электроэнергии, установленных на МКД. Переданные показания общедомовых приборов учета электроэнергии лифт + МОП должны учитываться для определения объёма электроэнергии по содержанию общедомового имущества. Применяемый АО «СамГЭС» порядок определения объёма энергоресурса по содержанию общедомового имущества приводит к завышению в 2.5-3 раза фактически потреблённого энергоресурса на содержание общедомового имущества МКД, а в мае 2023 года завышение в 5 раз. Подтверждение этому акты снятия показаний приборов учета с июля по октябрь 2022 года. Из актов следует, что ежемесячный объём потребления электроэнергии на содержание общедомового имущества МКД составляет 2100 кВт. На оплату собственникам выставляют объём в январе 2023 г,- 6032 кВт., февраль - 5093 кВт., март - 226 кВт., апрель - 4792 кВт, май - 10777 кВт. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилья включает плату за коммунальные услуги по содержанию общего имущества МКД и не более. Получается, что в данной ситуации собственники жилых помещений оплачивают не только энергоресурс, потреблённый по содержанию общедомового имущества МКД, но и дополнительные суммы, характер возникновения которых установить невозможно. Данные приборы учёта были установлены и введены в эксплуатацию АО «СамГЭС» в 2021г., используются они в соответствии с их предназначением для раздельного учета электроэнергии. Подтверждение этому акты проверки приборов учёта электроэнергии № и № от ДД.ММ.ГГГГ., подписанные АО «СамГЭС» и АО «ПЖРТ 

<

адрес>». Данные приборы учёта обеспечивают ведение учета объёма энергоресурса по содержанию общедомового имущества МКД. Приборы учёта электроэнергии МОП, потребляемой на содержание общедомового имущества, установленные после приборов учета жильё + МОП, есть не повторные приборы учета, как заявляет АО «СамГЭС», а они есть приборы, фиксирующие объём электроэнергии по содержанию общедомового имущества. Понятия повторного прибора учёта в Постановлении Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. нет, есть понятие коллективный, общедомовой и индивидуальный прибор учёта. Истец полагает, что применяемый АО «СамГЭС» порядок определения объёма потреблённой электроэнергии по содержанию МОП не законен и противоречит законодательству РФ, схеме электроснабжения нашего МКД и действующему договору №от ДД.ММ.ГГГГ., определяющим правоотношения в целях поставки электроэнергии для общедомовых нужд нашего МКД. В соответствии с условиями данного договора УК обязана ежемесячно передавать в АО «СамГЭС» показания приборов учета электроэнергии на общедомовые нужды МКД. Применяемый АО «СамГЭС» порядок определения объёма электроэнергии, потребляемой на содержание общедомового имущества, наносит материальный ущерб добросовестным собственникам жилых помещений. Правоотношения собственников помещений с управляющей компанией определены договором управления МКД. В соответствии с условиями данного договора цена договора управления определена как плата за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. В содержание жилого помещения в соответствии со ст. 154 ЖК РФ входит плата за коммунальные ресурсы, потреблённые на содержание МОП и не более. Правоотношения собственников жилых помещений МКД с АО «СамГЭС» по вопросу энергоснабжения, его учёту и оплаты за потреблённый энергоресурс закреплены с каждым собственником на основании договора оферты. В данном случае взаимосвязь между учетом объёма электроэнергии по содержанию жилых помещений и учетом объёма электроэнергии на содержание общедомового имущества МКД отсутствует. В связи с этим, истец ФИО1 просит суд:

- признать применяемый АО «СамГЭС» расчёт объема электроэнергии, потребляемый на содержание МОП в МКД по 

<

адрес>Б, не верным;

- считать правильным объём потреблённого энергоресурса на содержание общедомового имущества МКД - объём энергоресурса, зафиксированного приборами учёта лифт + МОП, установленных на МКД, минус объём электроэнергии потреблёнными другими потребителями, заключившими отдельные договоры с АО «СамГЭС» и АО «ПЖРТ 

<

адрес>»,

- обязать АО «СамГЭС» и УК АО «ПЖРТ 

<

адрес>» 

<

адрес> при определении объёма электроэнергии на содержание общедомового имущества МКД применять показания общедомовых приборов учета электроэнергии МОП + лифт, установленных в МКД по 

<

адрес>, с вычитанием объёма электроэнергии, потреблённого другими потребителями, заключившими отдельные договоры с АО «СамГЭС» и УК АО «ПЖРТ 

<

адрес>»,

- произвести перерасчёт за электроэнергию МОП собственникам жилых помещений МКД с января по июль 2023 года в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета МОП + лифт.

В ходе судебного разбирательства по инициативе истца ФИО1 исковые требования были уточнены путем исключения ООО УК «ПЖРТ Промышленного района» г. Самары из числа ответчиков, привлечения данной организации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также привлечения АО «Самарагорэнергосбыт» в качестве ответчика по настоящему делу.

Кроме того, истец ФИО1 неоднократно уточнял исковые требования в части предъявляемых требований и с учетом уточнений просил суд признать применяемый АО «СамГЭС» расчёт объема электроэнергии, потребляемый на содержание МОП в МКД по 

<

адрес> не соответствующим условиям договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. №, в связи с чем, являющимся не верным;

- считать правильным объём потреблённого энергоресурса на содержание общедомового имущества МКД - объём энергоресурса, определенного в соответствии с условиями договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. № – т.е. объемом энергоресурса, зафиксированного приборами учёта (лифт + МОП), установленных на МКД по адресу: 

<

адрес>, за вычетом объёма электроэнергии, потреблённой другими потребителями, заключившими отдельные договоры с АО «СамГЭС», подключенных через приборы учета (Лифт +МОП),

- обязать АО «СамГЭС» выполнять условия договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. № и произвести перерасчет объектом элеткроэнергии на содержание общедомового имущества МКД по адресу: 

<

адрес>, с нявря 2023г. в соответствии с показаниями расчетных приборов учета (МОП + Лифт0) с вычитанием объема электроэнергии, потребленного другими потребителями, заключившими отдельные договоры с АО «СамГЭС», подключенных через приборы учета (Лифт и МОП).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил исковые требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что применяемый ответчиком порядок расчета объема потребленной элеткроэнергии является неверным, так как учитывает завышенные показания приборов учета, что, в свою очередь, приводит к завышению платы за потребленную электроэнергию для собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Полагает, что действия ответчика нарушают его право как потребителя, поскольку он обязан осуществлять повышенную оплату за потребленную электроэнергию. Несмотря на то, что является пенсионером и плата коммунальных услуг в завышенном размере является для него обременительной. С учетом изложенного, просил исковые требования с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика АО «Самарагорэнергосбыт» по доверенности ФИО3 исковые требования с учетом уточнений не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, а также письменных пояснениях, приобщенных к материалам дела. Дополнительно суду пояснила, что порядок учета потребленной собственниками помещений многоквартирного дома электроэнергии не может быть определен либо изменен энергоснабжающей организацией по своей инициативе. Алгоритмы учета потребленной электроэнергии и последующего начисления платы за электроэнергии определены Жилищным кодексом РФ, соответствующими постановлениями Правительства РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, таким образом, АО «Самарагорэнергосбыт» действует при неукоснительном соблюдении всех предусмотренных действующим законодательством правилам, в связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО УК «ПЖРТ промышленного района», не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Возражений на иск и заявления о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные н. дательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009г. №261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, определенных при помощи приборов учета.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009г. №261-ФЗ многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии.

В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009г. №261-ФЗ, установленные коллективные (общедомовые) приборы учета должны применяться при осуществлении расчетов за электроэнергию.

Понятие «коллективный (общедомовый) прибор учета» закреплено в п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354, согласно которому - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Согласно установленным Правилами №354 требований к порядку учета и определения объемов потребления коммунальных услуг следует, что под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается такое средство измерения, которое обеспечивает учет всего объема коммунального ресурса поставляемого в многоквартирный дом, как для собственников помещений многоквартирного дома, так и для содержания общего имущества в многоквартирном доме, и находится на границе балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности) многоквартирного дома.

При этом, в случае наличия в многоквартирном доме нескольких приборов учета, в совокупности учитывающих весь объем поставленной в этот многоквартирный дом электроэнергии (как для собственников помещений многоквартирного дома, так и для содержания общего имущества в многоквартирном доме), расчет должен производиться исходя из показаний этих приборов учета в совокупности, поскольку обусловленная конструктивными особенностями внутридомового электротехнического оборудования множественность приборов учета, раздельно и исчерпывающим образом учитывающих весь объем поступающей в многоквартирный дом электроэнергии (как для собственников помещений многоквартирного дома, так и для содержания общего имущества в многоквартирном доме), не порочит использование суммы показаний этих приборов в целях определения общедомового потребления при условии соответствия этих приборов критериям, которыми действующее законодательство обуславливает отнесение установленных в многоквартирном доме приборов учета к коллективным (общедомовым) (п. 2 Правил №354, п. 7, п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491.

Положениями Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность по установке именно коллективного (общедомового) прибора учета, учитывающего весь поступающий в многоквартирный дом объем ресурса, а не наличие прибора учета, учитывающего расход коммунального ресурса на общедомовые нужды (лифты, освещение и т.д.).

При этом ни Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ни иные акты действующего законодательства не содержат каких-либо случаев освобождения управляющих организаций от обязанности по установке коллективных (общедомовых) приборов учета, в том числе, замены коллективных (общедомовых) приборов учета - приборами учета расхода коммунального ресурса на общедомовые нужды (лифты, освещение, места общего пользования и т.д.).

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 №261-ФЗ до 01.07.2012г. собственники помещений многоквартирного дома обязаны обеспечить установку и допуск в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.

В ч. 12 ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 №261-ФЗ указано, что в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирного дома обязанности по установке коллективных (общедомовых) приборов учета ресурсоснабжающие организации обязаны оснастить такие дома коллективным (общедомовыми) приборами учета самостоятельно.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>

При этом, управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания - АО «ПЖРТ 

<

адрес>». 

В свою очередь, АО «СамГЭС» является гарантирующим поставщиком и осуществляет поставку коммунальной услуги по электроснабжению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В связи с этим, в силу действующего законодательства между АО «СамГЭС» и АО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. в целях приобретения электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества указанным многоквартирным домом.

Судом также установлено, что между АО «СамГЭС» и собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключены прямые договоры энергоснабжения.

Из представленных стороной ответчика сведений следует, что по состоянию на сентябрь 2021г. многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> не был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета.

Имевшиеся в указанном многоквартирном доме приборы учета (4 прибора учета): Энергомера СЕ300 №, Энергомера СЕ300 №, Энергомера СЕ300 №, Энергомера СЕ300 № - учитывали электроэнергию только определенных энергопринимающих устройств в многоквартирном доме (лифты, освещение, места общего пользования и т.д.) т.е. не производили учет всей поступающей электроэнергии в многоквартирный дом, следовательно не являлись коллективными (общедомовыми) приборами учета.

Таким образом, поскольку ни собственники помещений указанного многоквартирного жилого дома, ни АО «ПЖРТ 

<

адрес>» (осуществляющее управление указанными многоквартирным жилым домом) в установленный срок свои обязательства по установке коллективного (общедомового) прибора учета в указанном многоквартирном домах, не исполнили, обязанность по оснащению указанных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета возникла у АО «СамГЭС».

Судом установлено, что АО «СамГЭС» во исполнение императивных требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» оснастило указанные многоквартирные дома именно коллективными (общедомовыми) приборами учета и, в соответствии с абз. 2 п. 36 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012г. № оформило акты допуска указанных приборов учета в эксплуатацию.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. АО «СамГЭС», в присутствии представителя АО «ПЖРТ 

<

адрес>», в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (4 подъезд) произведена установка (замена) приборов учета: установлен прибор учета Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 №; ранее установленный прибор учета Энергомера СЕ300 № заменен на прибор учета Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №; ранее установленный прибор учета Энергомера СЕ300 № заменен на прибор учета Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №. Указанные приборы учета допущены в эксплуатацию, что подтверждается Актами допуска в эксплуатацию ПУ (3-ф) от 16.09.2021г., оформленными в соответствии с требованиями раздела X Правил № и подписанными представителем потребителя (АО «ПЖРТ Промышленного района»).

Затем, ДД.ММ.ГГГГ. АО «СамГЭС», в присутствии представителя АО «ПЖРТ Промышленного района», в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (2 подъезд) произведена установка (замена) приборов учета: установлен прибор учета Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 №; ранее установленный прибор учета Энергомера СЕ300 № заменен на прибор учета Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №; ранее установленный прибор учета Энергомера СЕ300 № заменен на прибор учета Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №. Указанные приборы учета допущены в эксплуатацию, что подтверждается Актами допуска в эксплуатацию ПУ (3-ф) от ДД.ММ.ГГГГ, оформленными в соответствии с требованиями раздела X Правил № и подписанными представителем потребителя (АО «ПЖРТ 

<

адрес>»).

Факт установки всех вышеуказанных приборов учета подтверждены соответствующими актами, представленными в материалы дела и сомнений у суда не вызывает.

Из указанных актов следует, что 4 прибора учета (Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №, Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 №; Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №, Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 №) позволяют определить общий объем поставленной в многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> т.е. в совокупности обеспечивают учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, как для собственников помещений многоквартирного дома, так и для содержания общего имущества в многоквартирном доме (т.е. образуют коллективный (общедомовый) прибор учета в указанном многоквартирном доме).

При этом, из содержания вышеуказанных актов усматривается, что приборы учета Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 № и Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 № установлены после приборов учета Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 № и Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 №, что позволыет суду сделать вывод о том, что объем электроэнергии, учитываемый приборами учета Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 № и Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №, учтен в объеме электроэнергии, учитываемой приборами учета Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 № и Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 №.

В силу действующего законодательства, в частности, постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами», определение объемов электрической энергии, поставленной гарантирующим поставщиком в многоквартирный жилой дом, осуществляется в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Для расчетов по договорам энергоснабжения, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, предметом которого является покупка ресурса исключительно на цели содержания общедомового имущества, применению подлежит п. 21(1) Правил №124.

Согласно подпункту «а» пункта 21(1) Правил №124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vя = Уодпу - Vn0Tp, где: Уодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vn0Tp - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами №354.

Согласно подпункту «в» пункта 21(1) Правил №124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vя = Унодн, где Унодн определяется в соответствии с пп. «в» п. 21 Правил №124.

Иного порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета действующим законодательством не предусмотрено.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (т.е. средством измерения, которое обеспечивает учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом), следовательно, вопреки доводам стороны истца ФИО1, определение объемов электрической энергии, поставленной гарантирующим поставщиком в многоквартирный жилой дом, должно осуществляется в соответствии с подпунктом «а» пункта 21 (1) Правил 124.

Из актов осмотра приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ № и № усматривается, что в спорном многоквартирном доме общий объем поставленной электроэнергии позволяют определить 4 прибора учета: Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №, Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 №; Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №, Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 № (т.е. указанные приборы учета составляют единую совокупность средств измерения потребления электрической энергии и представляют собой единый коллективный (общедомовой) прибор учета в спорном многоквартирном доме).

Указанные приборы учета введены в эксплуатацию, что подтверждают оформленные в соответствии с требованиями раздела X «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № акты допуска в эксплуатацию указанных приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, и подписаны представителем АО «ПЖРТ 

<

адрес>» без претензий и замечаний.

Судом также установлено, что в жилых (нежилых) помещениях спорного многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>Б, установлены «индивидуальные приборы учета», т.е. средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений.

При этом, вопреки утверждениям истца ФИО1, действующее законодательство не содержит понятия «прибор учета электрической энергии мест общего пользования, лифта и т.д.» и не предусматривает возможность проведения расчетов за потребленные коммунальные услуги на основании данных полученных на основании показаний указанных средств измерения.

В силу заключенного между АО «СамГЭС» и АО «ПЖРТ Промышленного района» договора энергоснабжения№ от ДД.ММ.ГГГГ. для определения объема, предъявляемого к оплате, необходимы следующие паоказатели:

- объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (т.е. общий объем электроэнергии, поставленной в многоквартирный дом, определенный по показаниям 4 приборов учета: Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №, Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 №; Меркурий 234 ARTM-02 PBR.L2 №, Меркурий 234 ARTM-03 PBR.L2 № объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) (т.е. суммарный объем энергопотребления собственников помещений многоквартирного дома, рассчитанный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, что предусмотрено п. 42 Правил №, а в отсутствии показаний - в соответствии с п. 59 59, 60, 61 Правил № (Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ИФ/04).

Согласно представленным в адрес суда расчетным ведомостям расчет объема, определенного в соответствии с Правилами №, предъявляемого к оплате АО «ПЖРТ Промышленного района», АО «СамГЭС» производит путем вычета из объема электрической энергии, потребленного за расчетный период в многоквартирном доме (определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса) объемов коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, что полностью соответствует требованиям пп. «а» п. 21(1) Правил №.

Изучив доводы стороны истца, суд учитывает, что истец ФИО1 настаивает на том, чтобы ответчик при проведении учета и расчета платы за потребленную электроэнергию использовал показания приборов учета, которые учитывают электроэнергию только определенных энергопринимающих устройств в многоквартирном доме (лифты, места общего пользования и т.д.).

Судом установлено, что, действительно, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, оборудован отдельными приборами учета потребления электроэнергии, между тем, указанные приборы учета не производят учет всей поступающей электроэнергии в многоквартирный дом.

Таким образом, тот факт, что данный многоквартирный дом оборудован отдельными приборами учета потребления электроэнергии, не может повлечь изменение порядка расчета электроэнергии на содержание общего имущества, исходя из показаний каждого из приборов в отдельности, поскольку в силу п. 2 Правил №354, данные приборы являются совокупностью средств измерения, которые представляют собой один коллективный (общедомовой) прибор учета, в связи с чем, при применении вышеуказанной формулы необходимо исходить из показателей всех приборов в совокупности.

Суд полагает, что принятие данных только части приборов учета, входящих в единую совокупность средств измерения потребления электрической энергии, образующих единый узел учета многоквартирного дома (т.е. фиксирующих не весь объем потребление энергии многоквартирного дома) противоречит положениям ст. 544 ГК РФ, а также Правилам №354.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО1 к АО «Самарагорэнергосбыт» о признании неверным алгоритма учета потребленной электроэнергии и возложении на ответчика обязанности осуществлять учет объёма энергоресурса по предложенному истцом варианту не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Разрешая по существу требования истца о возложении на АО «СамараГорэнергосбыт» обязанности произвести перерасчет объема потребленной электроэнергии, суд учитывает, что согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно¬распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 Правил №491, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома (п. 8 Правил №491).

Согласно абз. 2 п. 2 Правил №354, «внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Исходя из определений, данных в нормативных документах, внутридомовая система электроснабжения, предназначенная для передачи электроэнергии от централизованных электросетей до внутриквартирного электрооборудования, является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Все помещения, находящиеся в многоквартирном доме, подключены к электроснабжению через общее имущество - через вводно распределительное устройство и кабельные линии от вводно распределительного устройства до жилых помещений. Отдельной выделенной линии и непосредственного подключения к сетям сетевой организации, минуя общедомовое оборудование многоквартирного дома, жилые помещения не имеют.

Следовательно, разность между объемом электроэнергии, зафиксированным общедомовым (коллективным) прибором учета, и суммарным объемом, определенным по индивидуальным приборам учета электроэнергии и/или с применением расчетных способов в помещениях многоквартирного дома, является потреблением (потерями) электроэнергии во внутридомовой системе электроснабжения.

Учитывая, что внутридомовые сети находятся в управлении АО «ПЖРТ Промышленного района», которое их обслуживает и эксплуатирует, несет ответственность за энергоснабжение и получает за это плату, а также с учетом того, что с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, перешли из разряда коммунальных услуг в жилищные услуги, и затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на содержание общего имущества, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения - именно АО «ПЖРТ Промышленного района» обязано оплачивать АО «СамГЭС» указанный объем электрической энергии.

Таким образом, методика расчёта объёма, применяемая АО «СамГЭС» соответствует нормам действующего законодательства, поскольку начисления производятся АО «СамГЭС» правильно, в полном соответствии с пн. «а» п. 21(1) Правил №124 и обоснованно предъявляются к оплате АО «ПЖРТ Промышленного района».

Кроме того, в связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017г. при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации. 

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ. коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, перешли из разряда коммунальных услуг в жилищные услуги, и затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Соответственно, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, выставляется ресурсоснабжающей организацией лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, а последнее выставляет соответствующую плату собственникам помещений в многоквартирном доме в составе платы за содержание жилого помещения.

С собственниками жилых помещений у АО «СамГЭС» заключены прямые договоры на поставку электрической энергии (в т.ч. с Истцом лицевой счет №), в рамках которых производятся начисления за объем электроэнергии, потребленном в жилых помещениях, при этом объем, предъявляемый к оплате, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям установленных индивидуальных приборов учета.

Объем электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме АО «СамГЭС» не рассчитывает и к оплате собственникам жилых помещений (в т.ч. Истцу) не предъявляет.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества в многоквартирном доме, следовательно, ресурсоснабжающие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от собственников помещений многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими организациями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на содержании общего имущества в многоквартирном доме, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Плату за содержание помещений, в том числе коммунальные услуги, потребляемые в целях содержания общего имущества, имеет право начислять и взимать исключительно управляющая организация, оказывающая услуги по управлению общим имуществом, т.е. АО «ПЖРТ 

<

адрес>».

Суд также принимает во внимание тот факт, что правоотношения АО «СамГЭС» и АО «ПЖРТ 

<

адрес>» связаны с исполнением договора энергоснабжения №, абонентом по которому является именно АО «ПЖРТ 

<

адрес>», обязанный в силу ст. 539, ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации производить оплату энергоресурсов. 

Обязательство АО «ПЖРТ 

<

адрес>» перед АО «СамГЭС» по оплате по обязательствам вышеуказанного договора энергоснабжения является самостоятельным гражданско-правовым обязательством в силу ст. 307 ГК РФ, при этом, истец ФИО4 стороной договора энергоснабжения №, заключенного между АО «СамГЭС» и АО «ПЖРТ 

<

адрес>», не является.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016г. № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по общему правилу, предусмотренному п. 3 ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство не создает прав и обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). 

Соответственно, стороны обязательства не могут выдвигать в отношении третьих лиц возражения, основанные на обязательстве между собой, равно как и третьи лица не могут выдвигать возражения, вытекающие из обязательства, в котором они не участвуют.

Таким образом, АО «СамГЭС» не является лицом, рассчитывающим объем электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, равно как и не является лицом, предъявляющих к оплате соответствующей платы за содержание многоквартирного дома либо имеющим прямые обязательства с ФИО5 по вопросам начислений за содержание мест общего пользования многоквартирного дома, в связи с чем, суд полагает, что требования истца ФИО1 в этой части предъявлены к ненадлежащему ответчику - АО «Самарагорэнергосбыт», поскольку указанная организация не является лицом, обязанным производить перерасчет за электроэнергию, использованную для содержания мест общего пользования многоквартирного дома по 

<

адрес> 

С учетом вышеизложенного, исковые требования ФИО1 к АО «Самарагорэнергосбыт» в части возложении обязанности осуществить перерасчет объемов потребленной электроэнергии также не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПк РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Самарагорэнергосбыт» о признании незаконным порядка определения энергоресурса по содержанию общедомового имущества оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары.

Решение в окончательной форме принято 07 ноября 2023г.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева