Дело №2-4923/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 июня 2019 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре Плотниковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Строительная компания «Гранит» о взыскании денежных средств по договорам займа,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств по договорам займа, указывая, что 07 марта 2017 года между ООО «Строительная компания «Гранит» и ФИО1 заключен договор займа, по условиям которого ФИО1 предоставляет ООО «Строительная компания «Гранит» денежные средства в сумме 1 746 400 рублей. Указанные денежные средства предоставлялись ООО «Строительная компания «Гранит» для подготовки строительной площадки, проектирования и других мероприятий необходимых для строительства объекта «

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вторая очередь строительства. ГП-3.2, ГП-2.6, ГП-2.7, ГП-3.1». Срок возврата суммы займа был определен до 28 марта 2017 года. Способ возврата суммы займа является передача займодавцу прав долевого участия на жилые помещения в строящемся жилом доме. Вместе с тем, в срок, предусмотренный договором займа от 07 марта 2017 года, ни денежные средства, ни права долевого участия в строящемся жилом доме на жилые помещения займодавцу переданы не были. Ответчиком 06.07.2017 года была получена претензия от ФИО1, которая ответчиком была проигнорирована. Кроме того, 02.02.2017 года между ООО «Строительная компания «Гранит» и ФИО2 был заключён договор займа, по условиям которого ФИО2 предоставляет ООО «Строительная компания «Гранит» денежные средства в сумме 4 426 400 рублей. Указанные денежные средства предоставлялись ООО «Строительная компания «Гранит» для подготовки строительной площадки, проектирования и других мероприятий, необходимых для строительства объекта «

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вторая очередь строительства. ГП-3.2, ГП-2.6, ГП-2.7, ГП-3.1». Срок возврата суммы займа стороны определили 28 марта 2017 года. Способ возврата суммы займа определён передачей займодавцу прав долевого участия на жилые помещения в строящемся жилом доме. В срок, предусмотренный договором займа от 07 марта 2017 года, ни денежные средства, ни права долевого участия в строящемся жилом доме на жилые помещения займодавцу ФИО2 переданы не были. Ответчиком 06 июля 2017 года была получена претензия от ФИО2, которая ответчиком была проигнорирована. Строительство объекта «Жилая застройка 7 микрорайона по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вторая очередь строительства. ГП-3.2, ГП-2.6, ГП-2.7, ГП-3.1» фактически не ведется. Также 03.02.2017 года между ООО «Строительная компания «Гранит» и ФИО2 заключён договор займа, по условиям которого ФИО2 предоставляет ООО «Строительная компания «Гранит» денежные средства в сумме 3 492 800 рублей. Указанные денежные средства предоставлялись ООО «Строительная компания «Гранит» для подготовки строительной площадки, проектирования и других мероприятий, необходимых для строительства объекта «

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вторая очередь строительства. ГП-3.2, ГП-2.6, ГП-2.7, ГП-3.1». Срок возврата суммы займа стороны определили 28 марта 2017 года. Способ возврата суммы займа определен передачей ФИО2 прав долевого участия на жилые помещения в строящемся жилом доме. В срок, предусмотренный договора займа, ни денежные средства, ни права долевого участия в строящемся жилом доме на жилые помещения займодавцу ФИО2 переданы не были. Ответа на претензию ФИО2, полученную ответчиком 06.07.2017 года, не последовало. Строительство объекта «

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вторая очередь строительства. ГП-3.2, ГП-2.6, ГП-2.7, ГП-3.1» фактически не ведется. Поскольку вышеуказанные договоры займа от 07 марта 2017 года, от 02 февраля 2017 года и от 03 февраля 2017 года являются целевыми, невыполнение обязанностей заемщика по целевому использованию суммы займа является основанием для требования о возврате суммы займа. Факт передачи денежных средств по договорам займа от 07 марта 2017 года, от 02 февраля 2017 года и от 03 февраля 2017 года подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 07 марта 2017 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 02 февраля 2017 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 03 февраля 2017 года. Просят взыскать с ответчика в пользу ФИО1 денежные средства по договору займа от 07 марта 2017 года в размере 1 746 400 рублей, в пользу ФИО2 денежные средства по договору займа от 02.02.2017 года в сумме 4 426 400 рублей, и в пользу ФИО2 денежные средства по договору займа от 02.02.2017 года в размере 3 492 800 рублей.

Истец ФИО2 в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Истец ФИО1 в суд не явился, надлежаще извещен в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «СК «Гранит» в суд не явился, извещен в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными.

Вывод суда о надлежащем извещении ответчика, не явившегося в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

Действия ответчика (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 07 марта 2017 года между ООО «Строительная компания «Гранит» и ФИО1 заключён договор займа, по условиям которого ФИО1 предоставляет ООО «Строительная компания «Гранит» денежные средства в сумме 1 746 400 рублей, а ООО «СК «Гранит» обязуется возвратить данную сумму займа не позднее 01 мая 2017 года.

Согласно п.2 данного договора займа ООО «СК «Гранит» обязался израсходовать полученную сумму займа на финансирование строительной площадки, проектирования и других мероприятий необходимых для строительства объекта «

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вторая очередь строительства. ГП-3.2, ГП-2.6, ГП-2.7, ГП-3.1». Под объектом понимается многоквартирные жилые дома (секция 3.1.,2.6, 2.7.) в кирпичном исполнении из трех 10-ти этажных секций (две рядовые и одна угловая секции) со следующими характеристиками: 198 квартир общей площадью 15 383,32 кв.м.

Согласно п.4 данного договора займа ответчик обязался оплатить ФИО1 проценты в размере 24% годовых с учетом налогов на сумму займа.

Пунктом 7 договора займа от 07.03.2017 года стороны предусмотрели, что в счет исполнения обязанности ООО «СК «Гранит» по возврату суммы займа ООО «СК «Гранит» вправе передать ФИО1 на сумму займа права требования на жилые помещения в 10-ти этажных 2-х подъездных кирпичных домах со встроенными нежилыми помещениями в ГП-4, блок-секции – 2.7, 2.6, по адресу: 

<

адрес>.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 07.03.2017 года ООО «СК «Гранит» получило от ФИО1 денежную сумму в размере 1 746 400 рублей.

Вместе с тем, в срок, предусмотренный договором займа от 07 марта 2017 года, ни денежные средства, ни права долевого участия в строящемся жилом доме на жилые помещения займодавцу ФИО1 переданы не были. 

Ответчиком 06.07.2017 года была получена претензия от ФИО1, которая ответчиком была проигнорирована.

Также судом установлено, что 02.02.2017 года между ООО «Строительная компания «Гранит» и ФИО2 был заключён договор займа, по условиям которого ФИО2 предоставляет ООО «Строительная компания «Гранит» денежные средства в сумме 4 426 400 рублей, а ООО «СК «Гранит» обязуется возвратить указанную сумму в срок не позднее 01 мая 2017 года.

Согласно п.2. данного договора займа от 02.02.2017 года, заключённому с ФИО2, ООО «СК «Гранит» обязался расходовать сумму займа на финансирование подготовки строительной площадки, проектирования и других мероприятий необходимых для строительства объекта «

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вторая очередь строительства. ГП-3.2, ГП-2.6, ГП-2.7, ГП-3.1». 

Согласно п.7 данного договора займа, заключенного с ФИО2, в счет исполнения обязанности ООО «СК «Гранит» по возврату суммы займа ООО «СК «Гранит» вправе передать ФИО2 на сумму займа права требования на жилые помещения в 10-ти этажных 2-х подъездных кирпичных домах со встроенными нежилыми помещениями в ГП-4, блок-секции – 2.7, 2.6, по адресу: 

<

адрес>, 7 мкр.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 02.02.2017 года ООО «СК «Гранит» получило от ФИО2 денежную сумму в размере 4 426 400 рублей.

Вместе с тем, в срок, предусмотренный договором займа от 02 февраля 2017 года, ни денежные средства, ни права долевого участия в строящемся жилом доме на жилые помещения займодавцу ФИО2 переданы не были.

Ответчиком 06 июля 2017 года была получена претензия от ФИО2, которая ответчиком была проигнорирована. 

Также судом установлено, что 03.02.2017 года между ООО «Строительная компания «Гранит» и ФИО2 заключён договор займа, по условиям которого ФИО2 предоставляет ООО «Строительная компания «Гранит» денежные средства в сумме 3 492 800 рублей сроком возврата не позднее 01 мая 2017 года.

Согласно п.2 договора займа от 03.03.2017 года, заключённого с ФИО2, ООО «СК «Гранит» обязалось расходовать сумму займа на финансирование подготовки строительной площадки, проектирования и других мероприятий необходимых для строительства объекта «

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вторая очередь строительства. ГП-3.2, ГП-2.6, ГП-2.7, ГП-3.1». 

Согласно п.7 данного договора займа, заключённого с ФИО2, в счет исполнения обязанности ООО «СК «Гранит» по возврату суммы займа ООО «СК «Гранит» вправе передать ФИО2 на сумму займа права требования на жилые помещения в 10-ти этажных 2-х подъездных кирпичных домах со встроенными нежилыми помещениями в ГП-4, блок-секции – 2.7, 2.6, по адресу: 

<

адрес>.

В срок, предусмотренный договора займа от 03.02.2017, заключённого с ФИО2, ни денежные средства, ни права долевого участия в строящемся жилом доме на жилые помещения займодавцу ФИО2 переданы не были. 

Ответа на претензию ФИО2, полученную ответчиком 06.07.2017 года, не последовало. 

Строительство объекта «

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Вторая очередь строительства. ГП-3.2, ГП-2.6, ГП-2.7, ГП-3.1» фактически не ведется. 

Факт передачи денежных средств по договорам займа от 07 марта 2017 года, от 02 февраля 2017 года и от 03 февраля 2017 года подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 07 марта 2017 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 02 февраля 2017 года и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 03 февраля 2017 года.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истцов, изложенными в исковом заявлении.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. 

В соответствии со статьей 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В силу статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 814 ГК РФ если договор займа заключен с условием использования заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем), заемщик обязан обеспечить возможность осуществления займодавцем контроля за целевым использованием займа. В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора займа, потребовать от заемщика досрочного возврата предоставленного займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов либо обычаями делового оборота.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ ответчиком не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что денежные средства по вышеуказанным договорам займа им не были получены, что в сроки, установленные договорами займа, ответчик исполнил обязательства. В связи с чем, суд рассмотрев дела по представленным доказательствам, которые ответчиком не оспорены, считает, что исковые требования законны и обоснованны. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 309, 310, 807,814 ГК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истцов полученных по договорам займа денежных средств. 

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.309,310,421,807,808,814 ГК РФ, ст.ст.194-199,233 – 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ООО «Строительная компания «Гранит» в пользу ФИО1 денежные средства по договору займа от 07 марта 2017 года в размере 1 746 400 рублей, а также расходы по оплате госпошлине в сумме 16 932 рубля.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Гранит» в пользу ФИО2 денежные средства по договору займа от 02 февраля 2017 года в размере 4 426 400 рублей.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Гранит» в пользу ФИО2 денежные средства по договору займа от 03 февраля 2017 года в размере 3 492 800 рублей, а также расходы по оплате госпошлине в сумме 39 596 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись О.В. Бубнова 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 27 июня 2019 года.

Копия верна.

Подлинник заочного решения подшит в материалы гражданского дела №2-49232019, которое находится и хранится в Ленинском райсуде г. Тюмени.

Заочное решение суда не вступило в законную силу.

Судья Бубнова О.В.